Перейти к содержимому


23 0
Фотография

Соседи, знакомимся!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 168

#1 FIN

FIN
  • Администраторы
  • 625 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус1
  • Квартира:Студия

Отправлено 09 Февраль 2015 - 20:56

"Соседей надо знать в лицо!" ))

Раздел для поиска соседей и знакомств! )


Любые операции с недвижимостью


#2 lenok)

lenok)
  • Пользователи
  • 18 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Двушка

Отправлено 12 Февраль 2015 - 14:55

Добрый день, соседи! Подскажите, пож., у кого-нибудь с нашего корпуса (18) есть обмеры БТИ? У нас двушка в 4 секции.

#3 Nyasha

Nyasha
  • Пользователи
  • 1 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Двушка

Отправлено 19 Февраль 2015 - 19:53

Добрый день, соседи! Подскажите, пож., у кого-нибудь с нашего корпуса (18) есть обмеры БТИ? У нас двушка в 4 секции.

На днях мы ездили. У нас тоже двушка. Разница в площади составила 3,40 м. Требуют от нас 360400 руб... В течение 5 дней после получения бумаг. А получение уже не за горами.Специально обманывают с такой огромной разницей, чтоб нажиться во время кризиса...



#4 SounD

SounD
  • Проверенный жилец
  • 279 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Однушка

Отправлено 02 Март 2015 - 15:03

Две однушки, общая разница на 2 квартиры 3 метра (1.4 +1.6)



#5 Эльдар

Эльдар
  • Пользователи
  • 63 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Однушка

Отправлено 03 Март 2015 - 16:21

Однушка "распашонка", факт меньше на 0,5 метра.



#6 SounD

SounD
  • Проверенный жилец
  • 279 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Однушка

Отправлено 03 Март 2015 - 16:28

А сколько вам насчитали по бумагам?



#7 lenok)

lenok)
  • Пользователи
  • 18 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Двушка

Отправлено 11 Март 2015 - 08:56

У нас двушка угловая, лишних метров аж 5,3. Т.е. к оплате 560 тыс. руб., вынь-да-положи! Вот честно, ну никак не рассчитывали на такую сумму! Оч. жаль, что наше законадательство никак не регламетрирует рамки этих лишних метров для Застройщика, т.е. они строят как хотят((((( а мы связаны по рукам и ногам, Договор подписан, в теч.5 дней надо платить!



#8 DimaBell

DimaBell
  • Проверенный жилец
  • 3 412 сообщений
  • Реальное имя:Дмитрий

Отправлено 11 Март 2015 - 10:38

У нас двушка угловая, лишних метров аж 5,3. Т.е. к оплате 560 тыс. руб., вынь-да-положи! Вот честно, ну никак не рассчитывали на такую сумму! Оч. жаль, что наше законадательство никак не регламетрирует рамки этих лишних метров для Застройщика, т.е. они строят как хотят((((( а мы связаны по рукам и ногам, Договор подписан, в теч.5 дней надо платить!

Почему не регламентирует? Все прописано в договоре. Если бы не стояло, что цена не окончательная и зависит от окончательных размеров, то было бы иначе. Мы же сами все это и подписали. Просто мы-то как раз не против лишних РЕАЛЬНЫХ метров. Вопрос только в том насколько они РЕАЛЬНО СУЩЕСТВУЮТ))))



#9 lenok)

lenok)
  • Пользователи
  • 18 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Двушка

Отправлено 11 Март 2015 - 12:18

 

У нас двушка угловая, лишних метров аж 5,3. Т.е. к оплате 560 тыс. руб., вынь-да-положи! Вот честно, ну никак не рассчитывали на такую сумму! Оч. жаль, что наше законадательство никак не регламетрирует рамки этих лишних метров для Застройщика, т.е. они строят как хотят((((( а мы связаны по рукам и ногам, Договор подписан, в теч.5 дней надо платить!

Почему не регламентирует? Все прописано в договоре. Если бы не стояло, что цена не окончательная и зависит от окончательных размеров, то было бы иначе. Мы же сами все это и подписали. Просто мы-то как раз не против лишних РЕАЛЬНЫХ метров. Вопрос только в том насколько они РЕАЛЬНО СУЩЕСТВУЮТ))))

 

 Я не спорю, что действительно все прописано и мы сами все подписали. К сожалению, данный пункт только на словах обговорили (опять-таки претензий нет - сами виноваты) и нас заверили что погрешность обычно не более 1,5 метра, но никак не 5,3! Странно, что они нам лишнюю комнату не построили.


  • Ирина и DimaBell это нравится

#10 SounD

SounD
  • Проверенный жилец
  • 279 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Однушка

Отправлено 12 Март 2015 - 10:38

Я не спорю, что действительно все прописано и мы сами все подписали. К сожалению, данный пункт только на словах обговорили (опять-таки претензий нет - сами виноваты) и нас заверили что погрешность обычно не более 1,5 метра, но никак не 5,3! Странно, что они нам лишнюю комнату не построили.
 

Да уж, 5,3 это перебор. Сами мерили? Реально ли там 5,3м...



#11 Srr

Srr
  • Проверенный жилец
  • 313 сообщений
  • Реальное имя:Руслан
  • Корпус14
  • Квартира:Трешка

Отправлено 12 Март 2015 - 10:45

А вы считали сами метры которые в договоре по плану? У нас в договоре прописано 73 кв.м, а по плану в этом же договоре с лоджиями 75,1:) лоджии просто не посчитали и в итоге плюс 2,6 кв.м и все эти квадраты в лоджиях, которые просто в договоре не учли вообще.

#12 BelkaMyMotul

BelkaMyMotul
  • Модераторы
  • 2 117 сообщений
  • Реальное имя:Люда
  • Корпус12к2

Отправлено 12 Март 2015 - 11:48

А вы считали сами метры которые в договоре по плану? У нас в договоре прописано 73 кв.м, а по плану в этом же договоре с лоджиями 75,1:) лоджии просто не посчитали и в итоге плюс 2,6 кв.м и все эти квадраты в лоджиях, которые просто в договоре не учли вообще.


Лоджии по коэффициенту 0.5 считаются, у нас на плане и в договоре все ровно. Посмотрим, как на практике будет:)
The Motul pusher:)

#13 Srr

Srr
  • Проверенный жилец
  • 313 сообщений
  • Реальное имя:Руслан
  • Корпус14
  • Квартира:Трешка

Отправлено 12 Март 2015 - 11:58

Лоджии по коэффициенту 0.5 считаются, у нас на плане и в договоре все ровно. Посмотрим, как на практике будет:)


Это да. Но они впринципе нам их не посчитали в договоре:) я уже сам по картинке сложил все цифры и заметил этот факт
Может у кого-то так же

#14 lenok)

lenok)
  • Пользователи
  • 18 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Двушка

Отправлено 12 Март 2015 - 12:53

 

Я не спорю, что действительно все прописано и мы сами все подписали. К сожалению, данный пункт только на словах обговорили (опять-таки претензий нет - сами виноваты) и нас заверили что погрешность обычно не более 1,5 метра, но никак не 5,3! Странно, что они нам лишнюю комнату не построили.
 

Да уж, 5,3 это перебор. Сами мерили? Реально ли там 5,3м...

 

Сами мерили. Все верно. Насколько мы поняли большая часть погрешности возникла из-за эркеров, они их в предварительных расчетах вообще не учитывали! Теперь вот голову ломаю как бы так максимально полезно использовать эти эркеры, чтоб каждый дополнительный см в пользу был)))



#15 DEN

DEN
  • Пользователи
  • 54 сообщений
  • Корпус18

Отправлено 28 Март 2015 - 02:25

Я не спорю, что действительно все прописано и мы сами все подписали. К сожалению, данный пункт только на словах обговорили (опять-таки претензий нет - сами виноваты) и нас заверили что погрешность обычно не более 1,5 метра, но никак не 5,3! Странно, что они нам лишнюю комнату не построили.

 
Да уж, 5,3 это перебор. Сами мерили? Реально ли там 5,3м...
Сами мерили. Все верно. Насколько мы поняли большая часть погрешности возникла из-за эркеров, они их в предварительных расчетах вообще не учитывали! Теперь вот голову ломаю как бы так максимально полезно использовать эти эркеры, чтоб каждый дополнительный см в пользу был)))

Аналогично 5,3. Угловая с 2мя эркерами. Когда договор подписывал уверяли что расхождение по замерам будет пол метра - метр.

#16 Ирина

Ирина
  • Проверенный жилец
  • 392 сообщений
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 28 Март 2015 - 14:04

Мы до этой квартиры покупали однушку в Мортоне с таким же эркером только на кухне. Погрешность была на 60 см. В сторону увеличения в коридоре, и мы ничего не доплачивали, т.к. в договоре было условия, что по расхождениях до 1 м. расчеты не производятся. У родителей двушка в Мортоне (строил ДСК), серия П-44Т с большим полукруглым эркером на кухне, расхождение было всего 30 см.
Такое чувство, что наш застройщик толи не опытный, толи пофигист. Все у него приблизительно: сроки, размеры и т.д.
Он живет в своем мире, делает свои дела, не думая, что у дольщиков тоже есть планы, обязательства.
  • virdginnia это нравится

#17 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 974 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 Март 2015 - 14:10

я думаю, что у других застройщиков дома ТИПОВЫЕ (например, серия П- 44Т). У нас дома все-таки индивидуальные. Поэтому Полир М так искусно лавирует.



#18 BelkaMyMotul

BelkaMyMotul
  • Модераторы
  • 2 117 сообщений
  • Реальное имя:Люда
  • Корпус12к2

Отправлено 28 Март 2015 - 14:25

Мы до этой квартиры покупали однушку в Мортоне с таким же эркером только на кухне. Погрешность была на 60 см. В сторону увеличения в коридоре, и мы ничего не доплачивали, т.к. в договоре было условия, что по расхождениях до 1 м. расчеты не производятся. У родителей двушка в Мортоне (строил ДСК), серия П-44Т с большим полукруглым эркером на кухне, расхождение было всего 30 см.
Такое чувство, что наш застройщик толи не опытный, толи пофигист. Все у него приблизительно: сроки, размеры и т.д.
Он живет в своем мире, делает свои дела, не думая, что у дольщиков тоже есть планы, обязательства.


Не, ну это несравнимо. Типовые панельки и индивидуально разработанный монолит. Я не оправдываю Полир, злой умысел тут явно присутствует. Но сравнение абсолютно некорректно.
The Motul pusher:)

#19 гаечка

гаечка
  • Пользователи
  • 22 сообщений
  • Корпус18
  • Квартира:Однушка

Отправлено 22 Апрель 2015 - 12:55

Есть кто с 3 секции?))

#20 Agkogut

Agkogut
  • Проверенный жилец
  • 91 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпус7, 2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 26 Апрель 2015 - 10:37

Мы до этой квартиры покупали однушку в Мортоне с таким же эркером только на кухне. Погрешность была на 60 см. В сторону увеличения в коридоре, и мы ничего не доплачивали, т.к. в договоре было условия, что по расхождениях до 1 м. расчеты не производятся. У родителей двушка в Мортоне (строил ДСК), серия П-44Т с большим полукруглым эркером на кухне, расхождение было всего 30 см.
Такое чувство, что наш застройщик толи не опытный, толи пофигист. Все у него приблизительно: сроки, размеры и т.д.
Он живет в своем мире, делает свои дела, не думая, что у дольщиков тоже есть планы, обязательства.

Да все просто, панельные дома, там минимальное расхождение. А здесь монолит/кирпич


Количество пользователей, читающих эту тему: 0