Действительно имеет место недопонимание друг друга. Моя цель - огороженная территория вокруг ЖК. До получения первым из участников ДДУ свидетельства о праве собственности земля находится в аренде у Застройщика, и у меня нет идеи арендовать землю за застройщика. На сайте департамента имущества www.dgi.mos.ru в разделе "оформление земли под многоквартирными домами" имеется об этом информация, но там речь идет уже о собственниках квартир. Цель визита в департамент, на мой взгляд, письменно обозначить желание жителей огородить территорию ЖК забором и поставить охрану и получить информацию относительно переходного периода, когда собственность получена еще не всеми, а аренда у застройщика уже закончилась. Ведь 1 и 2 корпус, я надеюсь, получат собственность быстрее нас. Смогут ли они без большинства жителей подать заявку на оформление земли в собственность жителей всего ЖК, или надо ждать большинства? В общем, как проходит данная процедура в случае с новостройками?
И еще, может это и излишне, но хотелось бы знать, есть ли вероятность, что кто-то может без ведома участников ДДУ оформить право собственности на землю вокруг домов. Например, для строительства торгового центра или магазина. Вдруг Полир или еще кто-то тоже рассматривает вопрос оформления прилегающей территории в собственность. Как мы можем этому препятствовать, чтобы сохранить целостность территории и в будущем огородить ее без проблем.
Ирина, Вы наверное путаете землю в аренду придомовую и землю ПОД домами. Под домами земля отойдет в собственность + проходы к дому. Все оставльно приХватизировать не может никто. Это принадлежит городу. Только после сдачи домов в эксплуатацию можно будет реализовывать вариант аренды на жителей ЖК. Сейчас, по идее, можно поставить все что угодно, что устроит всех. С согласия Застройщика. Вот только что потом с "этим" делать?
Собственность 1 и 2 корпус не получат раньше остальных. Если только в суд пойдут....Скорее всего оформлять в собстенность будут все сразу. И это не случится быстро. То, что застройщик доки для собственности не будет по кускам готовить - практически уверенность на 100 про.