Сообщений в теме: 388

[Елена405]

По закону и без этой бумажки Росреестра земля наша. Мы ее поэтому и содержим. Я обращаюсь в Росреестр за бумагой,которая подтверждала это право, а мне говорят,что разделите участок на 18 , тогда выдадим вам эту бумагу.

А начни делить и не будет у нас парковки при въезде и спортивной площадки, тк все коммуникации заведены на участок и эти части  территории продадут под застройку.

И пустят у нас по 1ой очереди прямо в 3 метрах от домов общественный транспорт , хотя это нарушает все нормы.

Но власти можно все.

Сообщение отредактировал Елена405: 22 августа 2017 - 16:06

[ученый кот]

Елен, это все понятно. Я хочу понять другое :если один человек оформит собственность на свою долю земли, возникнет ли у других жильцов такое же поавособственности без их ведома и согласия. Или не возникнет. Пока я понял что ответ - возникнет. Но это кажется странным.

[Елена405]

Вам не кажется странным содержание  территории без  согласия собственников, а получение правоподтверждающих документов на землю Вам кажется странным.

Не получим землю, то пусть ее содержит город, а получим, то руки прочь от нашей земли!

[ученый кот]

Я пять раз вас спросил возникнет у остальных собственность от ваших действий или нет. И вы пять раз проигнорировали вопрос. Допустим у нас есть законнное право оформить землю в собственность, но права это и обязанности. Придётся как минимум нести доп затраты на налоги. Может быть ещё какая-то будет головная боль я не знаю. Странно когда один решает за всех реализовать такое право или не реализовать. Просто ответьте уже, на вопрос если знаете.

[Елена405]

Налоги в 15 году отменили на общедомовое имущество.

Если бы требовалось бы для оформления этого права собрание собственников, то росреестр мне так бы и ответил.

Квартиру в собственность оформили,следовательно у вас возникла обязанность содержать и общее имущество, в том числе и землю

[DimaBell]

Я пять раз вас спросил возникнет у остальных собственность от ваших действий или нет. И вы пять раз проигнорировали вопрос. Допустим у нас есть законнное право оформить землю в собственность, но права это и обязанности. Придётся как минимум нести доп затраты на налоги. Может быть ещё какая-то будет головная боль я не знаю. Странно когда один решает за всех реализовать такое право или не реализовать. Просто ответьте уже, на вопрос если знаете.

1. Да, возникнет

2. Нет, дороднительной головной боли в виде налогов не будет. Головную боль нам уже раньше повесили в тариф.

[ученый кот]

Я за себя скажу тогда. Идея оформления земли в собственность мне нравится. Много плюсов. Но есть какая-то сумма, которую мне будет не комфортно платить в виде доп затрат. Условно 12000 в год я готов платить за те плюсы, которая даёт оформленная земля, а 50000 не готов. Цифра у каждого будет своя. А как то можно её уже сейчас оценить?

[DimaBell]

Я за себя скажу тогда. Идея оформления земли в собственность мне нравится. Много плюсов. Но есть какая-то сумма, которую мне будет не комфортно платить в виде доп затрат. Условно 12000 в год я готов платить за те плюсы, которая даёт оформленная земля, а 50000 не готов. Цифра у каждого будет своя. А как то можно её уже сейчас оценить?

а 12 000 за что готовы платить?)))) оформление в долевую собственность не подразумевает дополнительных расходов.

[ученый кот]

Имел ввиду налог на землю. Т е в случае оформления в собственность земли налог платить не нужно, это точно? Земля по идее это не общедомовое имущество, хотя я не бухгалтер.

[DimaBell]

Имел ввиду налог на землю. Т е в случае оформления в собственность земли налог платить не нужно, это точно? Земля по идее это не общедомовое имущество, хотя я не бухгалте

 

1. налог платить не нужно

2. это общедолевое в МКД. земельный участок не налогооблагается, так как его стоимость уже входит в стоимость построенныз квартир, на  которые налог начисляется. в 2015 году признали, что если еще и на участок начислить, то это будет двойное налогообложение

[Елена405]

Отправила претензию в суд.

[Елена405]

Наконец на сайте Щербинского суда появился номер дела  Ма-0912/2017

[ТатьянаК]

Елена,  а суть рассмотрения в чем: выяснить кому принадлежит земля где - вокруг домов? или что рассматривается?

[камилла]

Елена, а суть рассмотрения в чем: выяснить кому принадлежит земля где - вокруг домов? или что рассматривается?

Татьяна, этот вопрос уже сто раз здесь обсуждался. Но, Вы потратьте немного времени, пробегитесь по теме.

[Елена405]

Суть- получить свидетельство на долю в общедолевой собственности. Касается только участка первой очереди.

Административный иск размещен выше.

[Елена405]

Конечно хочется иметь 17,5 га в общедолевой собственности,но если не удастся, то пусть хоть пересчитают квартплату

[Елена405]

Делу присвоен новый номер 02а-0187/2017. И уже оказывается Проведена беседа 11.09.2017 и назначено предварительное заседание на 18.10.2017

Сообщение отредактировал Елена405: 13 октября 2017 - 01:14

[DimaBell]

Лена, беседа с кем проведена? Заседание кого с кем  на 18? Можно ли присутстовать?

[Елена405]

Беседа не проводилась, на предварительное заседание точно поедет мать,а может и Артем

Сообщение отредактировал Елена405: 13 октября 2017 - 12:04

[Елена405]

Предварительное заседание- это просто судья побеседует с истцом и ответчиком.