Перейти к содержимому


7 0
Фотография

Разбор полетов с УК "Шатер Менеджмент"

ук тарифы договор застройщик

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5

#1 Deo24

Deo24

    ОППОЗИЦИЯ

  • Модераторы
  • 982 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд.6 корп 2 (строительный адрес д.12)
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 11 апреля 2015 - 21:13

Как и договаривались на встрече создаем тему закрытой для комментариев, здесь выкладывается только информация 


В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.


#2 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 974 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 11 апреля 2015 - 21:52

Ур-р-р-ра! Посчитали тарифы!

 

 Елена405 »

Разводка очередная Застройщика в лице УКСогласно договора между Префектурой и УКп 1.1Размер платы для Собственника устанавливается:- по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. метр в месяц, устанавливаемым уполномоченным государственным (муниципальным) органом (если на общем собрании собственников помещений не принято решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения).Так что тарифы поселения Сосенское в студию!

 

 

Jans »

Нашли торги,http://www.torgi.gov...tion&id=8111735сложили площадь жилых помещений 1 и 2 домов с Разрешений в ввод в эксплуатацию, разделили на нее общуу сумму и разделили на 12 месяцев -3 216,3 +3 222,9 = 6439, 2 кв.м.945 789, 69/ 6439,2 / 12 = 12.24 руб, в месяц с кв.м.- получается, что Шатер победил, предложив стоимость услуг, примерно, 12.24 руб, в месяц с кв.м. Тогда откуда взялись 25,64 руб кв.м и 14.27 руб ??? Может я ошиблась? пересчитайте, плиз, еще кто-нибудь.Да, и договор четко слизан с выставленного на торги шаблона, даже не отредактировали.

 

Jans

РЕШЕНИЕ18 декабря 2014 года № 23/12Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское с 01.01.2015г. по 30.06.2015г.Жилые дома без лифта и мусоропровода, в т.ч.:- с электрическими плитами - 22,89
 
Елена405
Все правильно. В результате снижения в ходе конкурсв- 12.24Так что заключаем договор по этой цене

  • BelkaMyMotul и Lvitsa это нравится

#3 test121

test121
  • Проверенный жилец
  • 442 сообщений
  • Реальное имя:Геннадий&Жанна
  • Корпус2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 11 апреля 2015 - 23:11

Префектурой была заявлена стартовая  сумма на обслуживание 2-ух домов - 1 881 213,11руб - это примерно 25 руб. с кв.м в месяц. Шатер выигрывает, заявив 945 789,69 руб - это, примерно, 12.24 руб с кв.м.в месяц, причем обойдя ООО "ЧИП", который предлагал обслуживание, примерно,  за 10 рублей с кв.м в месяц. 

Но почему-то в квитанции оказались эти две цифры, 25 и 14  рублей плюс охрана, почти за 10 руб с кв.м в месяц. ИТОГО - 49 руб с кв.м в месяц.



#4 test121

test121
  • Проверенный жилец
  • 442 сообщений
  • Реальное имя:Геннадий&Жанна
  • Корпус2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 12 апреля 2015 - 22:20

Сообщение Jans со старого форума. ПОДКЛЮЧАЙТЕСь

Привела в читаемый вид договор и приложения. Красным в Договоре выделено то, что удалено и в печатной форме, полученной от УК. Так же в папке протокол разногласий, который начала набрасывать. Подключайтесь, кому не все равно, и у кого есть опыт договорной/юридической работы. Безумно интересно почитать приложение №3, особенно на ночь. Вот они нас серьезно за лохов ушастых держат? Обратите внимание на подразделы IV, V и VII. В них, практически, дублируются услуги, которые были прописаны в предыдущих пунктах, ну кроме охраны. http:///images/smili...con_e_smile.gif https://drive.google...3UGM&authuser=0



#5 test121

test121
  • Проверенный жилец
  • 442 сообщений
  • Реальное имя:Геннадий&Жанна
  • Корпус2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 13 апреля 2015 - 16:59

Вставляю сообщение от olga88 мне кажется она права.......не разбирался еще но посмотрю

 

[font="'times new roman', times, serif;"][color=#222222;]Я хочу уточнить по пункту 2.....Префектура провела торги на основание Постановления № 75 06.02.2006 г.  "О порядке выбора...." [/color]Организатор торгов установил  цену договора 1 881 213,11руб..(за 2 дома). Я изучила это Постановление и поняла, что Вы не правы суть этих торгов не снижаться, а подавать предложение большей стоимостью ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ т.е., нет там никакого снижения - цена фиксируемая на выполнение ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ УСЛУГ и она составляет 1 881 213,11  !!! А цена предложена победителем - это стоимость ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ!!! Читайте внимательно конкурсную документацию раздел п. 7.1.1 - 7.1.8 (общей части) и Постановление № 75п. 74 - 81 !!! [/font]

 

[font="'times new roman', times, serif;"]1 881 213,11 р., это обязательные услуги и они их обязаны выполнить [/font]

 

[font="'times new roman', times, serif;"]945 789, 69 р., стоимость дополнительных услуг, они обязаны их выполнить, но платить им никто за это недолжен !!!![/font]

 

[font="'times new roman', times, serif;"]Хотела, все это написать в теме "разбор полетов", но она закрыта к сожалению![/font]



#6 test121

test121
  • Проверенный жилец
  • 442 сообщений
  • Реальное имя:Геннадий&Жанна
  • Корпус2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 19 апреля 2015 - 19:01

jans пишет в старом форуме:

Елена405 писал(а):По поводу тарифов разобралась Те за 22-89 наша УК предоставляет минимальный объем услуг (их УК оценила примерно в 15 рублей )+ Дополнительные услуги , те x*(22,89+12,24)=22,89 x(понижающий коэффициент)=0,65
80. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом. И далее При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации. http://www.consultan... ... 1/?frame=2 © КонсультантПлюс, 1992-2015 И далее http://www.consultan... ... 1/?frame=2 © КонсультантПлюс, 1992-2015

Теперь надо понять , а как можно ли отказаться от дополнительных услуг если нам они не нужны?

Получается, что они в 22,89 руб., или в 1 881 213,11 р., должны и охрану обеспечить, и услуги паспортистки, и опрессовку труб ежемесячно проводить. http:///images/smili...con_e_smile.gif а, выставление квитанций с такими тарифами, это мошенничество чистой воды. Сажусь писать заявление в прокуратуру - нехай проводят проверку. А зачем от них отказываться, если за них платить не надо? Надо следить, что бы их оказывали!


  • камилла, Anastasia, A.J. и 2 другим это нравится


Количество пользователей, читающих эту тему: 1