Перейти к содержимому


90 0
Фотография

Переплаты дольщиками ООО Полир М (Пока что бездоказательные заявления) Будте бдительны


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 95

#41 Deo24

Deo24

    ОППОЗИЦИЯ

  • Модераторы
  • 957 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд.6 корп 2 (строительный адрес д.12)
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 27 Август 2018 - 18:16

Уважаемый Модератор! 

На этом форуме я довёл до людей что ООО "Полир М" понижающий коэффициент не применял. Докажу на вышеизложенном примере. Вот взять в пример информацию от "Елена405", если она пишет что площадь её лоджии с применением понижающего коэффициента составляет 3,6 кв.м., тогда по кадастровому паспорту её общая площадь лоджий (эту информацию также можно увидеть на поэтажном плане) должна составлять 7,2 кв.м. Потому что кадастровые организации отражают только реальную площадь, без применения понижающего коэффициента. Согласно п.5 ст.15 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 

Применение понижающего коэффициента в строительстве по ДДУ остаётся привилегией ЗАСТРОЙЩИКА (в данном случае ООО "Полир М"). И если Вы закажите в БТИ поэтажный план Вашей квартиры, то Вы там увидите ОБЩУЮ площадь Вашей лоджии. А потом просто возьмите калькулятор и посчитайте,  разделите площадь Вашей лоджии на два и посмотрите сколько Вы переплатили, но это Ваше дело иметь свою точку зрения. Ведь есть люди, у которых этот коэффициент применён не был, и они может быть хотели бы вернуть свои деньги, кто-то может не хочет отдавать свои кровные этому Застройщику, который и так людей обманул со сроками сдачи.

Что касается доказательств, то здесь на форуме я всем говорю одно и тоже - они есть..., но на бумаге пока их нет. Вы в судах что ли не были, не знаете как это долго делается? 

Что касается рекламы, дк Вы же сами меня вынудили назвать сумму гонорара: "Сергей, предоставьте пожалуйста доказательства........

В противном случае ветка будет удалена, а Ваша почта и логин забанен!
Из-за подозрения в обмане.
Так же после предоставления доказательств просьба предоставить расценки на Ваши услуги, размещена тут будет только конкретика, не надо ходить вокруг до около!"

Изначально мы в обще просто довели до людей эту информацию. Но потом люди начали задавать вопросы. Я понимаю, надо было сразу всех переадресовывать в "Личку" (да в этом есть наша вина). Но и Вы же сами к этому причастны, за то,что сейчас Вы нас обвиняете в рекламе своих услуг. Мы просто хотим помочь обманутым людям.

А Ваши требование предъявить немедленно доказательства, некоем образом не относится к Вашим замечанием в наш адрес, как к рекламодателю.

Извините.

Сергей, ну для чего Вы сейчас лукавите? Вы хотели помочь жителям? Давайте на чистоту: Вы хотели заработать денег, я не прав?

Помощь жителям оказывали мы - когда безвозмездно помогали составить иски в суд.......

Задавать вопросы это нормально, но если Вы не готовы предоставить доказательства своим заявлениям, замете Вы публично обвинили застройщика в обмане, но при этом не предоставив ни каких доказательств, то ни кто не поверит.

За 3 года тут столько юристов предлагали свои услуги, что простите, но уже ни кто не верит им, а для нас Вы такой же очередной юрист, так как ни какой конкретики мы не увидели.


В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.


#42 Maestro

Maestro
  • Пользователи
  • 47 сообщений
  • Реальное имя:Сергей

Отправлено 27 Август 2018 - 18:43

 

Уважаемый Модератор! 

На этом форуме я довёл до людей что ООО "Полир М" понижающий коэффициент не применял. Докажу на вышеизложенном примере. Вот взять в пример информацию от "Елена405", если она пишет что площадь её лоджии с применением понижающего коэффициента составляет 3,6 кв.м., тогда по кадастровому паспорту её общая площадь лоджий (эту информацию также можно увидеть на поэтажном плане) должна составлять 7,2 кв.м. Потому что кадастровые организации отражают только реальную площадь, без применения понижающего коэффициента. Согласно п.5 ст.15 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 

Применение понижающего коэффициента в строительстве по ДДУ остаётся привилегией ЗАСТРОЙЩИКА (в данном случае ООО "Полир М"). И если Вы закажите в БТИ поэтажный план Вашей квартиры, то Вы там увидите ОБЩУЮ площадь Вашей лоджии. А потом просто возьмите калькулятор и посчитайте,  разделите площадь Вашей лоджии на два и посмотрите сколько Вы переплатили, но это Ваше дело иметь свою точку зрения. Ведь есть люди, у которых этот коэффициент применён не был, и они может быть хотели бы вернуть свои деньги, кто-то может не хочет отдавать свои кровные этому Застройщику, который и так людей обманул со сроками сдачи.

Что касается доказательств, то здесь на форуме я всем говорю одно и тоже - они есть..., но на бумаге пока их нет. Вы в судах что ли не были, не знаете как это долго делается? 

Что касается рекламы, дк Вы же сами меня вынудили назвать сумму гонорара: "Сергей, предоставьте пожалуйста доказательства........

В противном случае ветка будет удалена, а Ваша почта и логин забанен!
Из-за подозрения в обмане.
Так же после предоставления доказательств просьба предоставить расценки на Ваши услуги, размещена тут будет только конкретика, не надо ходить вокруг до около!"

Изначально мы в обще просто довели до людей эту информацию. Но потом люди начали задавать вопросы. Я понимаю, надо было сразу всех переадресовывать в "Личку" (да в этом есть наша вина). Но и Вы же сами к этому причастны, за то,что сейчас Вы нас обвиняете в рекламе своих услуг. Мы просто хотим помочь обманутым людям.

А Ваши требование предъявить немедленно доказательства, некоем образом не относится к Вашим замечанием в наш адрес, как к рекламодателю.

Извините.

Сергей, ну для чего Вы сейчас лукавите? Вы хотели помочь жителям? Давайте на чистоту: Вы хотели заработать денег, я не прав?

Помощь жителям оказывали мы - когда безвозмездно помогали составить иски в суд.......

Задавать вопросы это нормально, но если Вы не готовы предоставить доказательства своим заявлениям, замете Вы публично обвинили застройщика в обмане, но при этом не предоставив ни каких доказательств, то ни кто не поверит.

За 3 года тут столько юристов предлагали свои услуги, что простите, но уже ни кто не верит им, а для нас Вы такой же очередной юрист, так как ни какой конкретики мы не увидели.

 

Я Вас понял. Давайте договоримся так... Это форум? Так? Место общения, так? Люди общаются, распространяют информацию, высказывают своё мнение и т.д. И мы готовы здесь просто общаться... Обещаем никакой рекламы и всё такое. Пусть люди пишут по этой теме если хотя, но мы не будим ссылаться на себя, а будем просто консультировать... Если они захотят с нами встретиться мы будем их адресовать в личку. А мы в своё очередь после 31 августа..., ну плюс минус дней 5 (как получиться) обещаем выложить те доказательства о которых Вы лично так хотите услышать. Мы даже готовы с Вами лично встретиться и предоставить те доказательства которые у нас имеются по нашему делу (мы созвонились с нашим клиентом и он дал согласие), но только пока Вам, если Вы конечно не являетесь заинтересованным лицом от Полир М... Да и..Вы можете удалить всю нашу переписку до диалога Сергея и дальнейший наш диалог продолжать в личке.


Сообщение отредактировал Maestro: 27 Август 2018 - 18:46


#43 J.Hahn

J.Hahn
  • Проверенный жилец
  • 932 сообщений
  • Реальное имя:Юлия
  • Корпус3к2

Отправлено 27 Август 2018 - 19:21

Помочь за 50р))))))) Вы сделали мой день!
  • BelkaMyMotul это нравится

#44 Maestro

Maestro
  • Пользователи
  • 47 сообщений
  • Реальное имя:Сергей

Отправлено 27 Август 2018 - 19:27

Во вложении находиться письмо (тремя отдельными вложениями) кадастровой организации ООО "Меркурий", которая выполняла работы по изготовлению технических планов для постановки на кадастровый учет Ваших квартир. И если вы обратите внимание на второй пункт третьей страницы, то вы увидите, что при кадастровых замерах понижающий коэффициент не применялся. Об этом говорит сама кадастровая компания, которая просто замеряла Ваши квартиры после ввода ваших домов в эксплуатацию. А Полир М говорили, что применялся, дк кто врёт?

Прикрепленные файлы



#45 Maestro

Maestro
  • Пользователи
  • 47 сообщений
  • Реальное имя:Сергей

Отправлено 27 Август 2018 - 19:35

Во вложении находиться письмо (тремя отдельными вложениями) кадастровой организации ООО "Меркурий", которая выполняла работы по изготовлению технических планов для постановки на кадастровый учет Ваших квартир. И если вы обратите внимание на второй пункт третьей страницы, то вы увидите, что при кадастровых замерах понижающий коэффициент не применялся. Об этом говорит сама кадастровая компания, которая просто замеряла Ваши квартиры после ввода ваших домов в эксплуатацию. 

Прикрепленные файлы



#46 Ika

Ika
  • Пользователи
  • 150 сообщений
  • Корпус28

Отправлено 27 Август 2018 - 20:27

 

А потом повесить на стену еще один исполнительный лист или продать его за бесценок?

 Мы, например занем для чего скупали ранее и сейчас скупают все задолженности по исполнительным листам ООО "Полир М". Если мы предлагаем сотрудничество с получением гонорара после выплат, это наверное о чём та говорит...

 

Это хорошо что вы все знаете. Вот и просветите своих потенциальных клиентов - каким образом они получат свои деньги по исполнительным листам, а не просто выкинут свою десятку(аванс о котором вы пишите) и потратят свои нервы и время.



#47 Maestro

Maestro
  • Пользователи
  • 47 сообщений
  • Реальное имя:Сергей

Отправлено 27 Август 2018 - 20:58

 

 

А потом повесить на стену еще один исполнительный лист или продать его за бесценок?

 Мы, например занем для чего скупали ранее и сейчас скупают все задолженности по исполнительным листам ООО "Полир М". Если мы предлагаем сотрудничество с получением гонорара после выплат, это наверное о чём та говорит...

 

Это хорошо что вы все знаете. Вот и просветите своих потенциальных клиентов - каким образом они получат свои деньги по исполнительным листам, а не просто выкинут свою десятку(аванс о котором вы пишите) и потратят свои нервы и время.

 

На этом форуме не могу, будет принята Модератором как реклама. Пишите в личку, там постараюсь всё объяснить, если Вы конечно заинтересованы. 



#48 J.Hahn

J.Hahn
  • Проверенный жилец
  • 932 сообщений
  • Реальное имя:Юлия
  • Корпус3к2

Отправлено 27 Август 2018 - 21:35

Так это как раз не реклама, а прозрачность схемы. А то, дайте десятку и все будет! Вы же понимаете, что Вы не первый, кто обещает золотые горы. Зачем в личку? Может, как пойдут клиенты, не отобьетесь!

#49 Maestro

Maestro
  • Пользователи
  • 47 сообщений
  • Реальное имя:Сергей

Отправлено 27 Август 2018 - 21:51

Так это как раз не реклама, а прозрачность схемы. А то, дайте десятку и все будет! Вы же понимаете, что Вы не первый, кто обещает золотые горы. Зачем в личку? Может, как пойдут клиенты, не отобьетесь!

Юля?! после общения с вашим Модератором, у которого странное представление о том, где реклама, а где информация, я лучше пообщаюсь с Вами через личное сообщение. Напишите мне в личку и там я Вам всё объясню. Если надо дам свой номер телефона и можем всё обсудить по телефону. 



#50 J.Hahn

J.Hahn
  • Проверенный жилец
  • 932 сообщений
  • Реальное имя:Юлия
  • Корпус3к2

Отправлено 27 Август 2018 - 22:23

Вы не понимаете. Жителям не нужны намеки, нужна четкая информация с доводами. Дураков уже нет, кончились. А модератор совершенно по делу Вам делал замечания. Он, кстати, совершенно бесплатно в свое время очень многим помог. Зачем в личку, если вопрос по Вашим заверениям касается всех? Вот мы и тут!

#51 Maestro

Maestro
  • Пользователи
  • 47 сообщений
  • Реальное имя:Сергей

Отправлено 27 Август 2018 - 23:02

Вы не понимаете. Жителям не нужны намеки, нужна четкая информация с доводами. Дураков уже нет, кончились. А модератор совершенно по делу Вам делал замечания. Он, кстати, совершенно бесплатно в свое время очень многим помог. Зачем в личку, если вопрос по Вашим заверениям касается всех? Вот мы и тут!

Юлия, Вы поймите,в юриспруденции есть такое понятие - юридическая стратегия. Вы думаете у Полир М нет такой стратегии. Да есть... Они только и пользуются тем, что всё на перёд знают о поведении дольщиков. Вы думаете почему у предыдущих дольщиков, которые получили в своё время за нарушения сроков сдачи исполнительные листы, их скупают? Они же их и скупают. Когда Застройщик планирует брать в строительство новый объект они должны сдать положительные отчеты в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москоминвестрой). А в этих отчётах есть такая статья, называется наличие кредиторской задолженности за юр. лицом. Там они должны отразить цифры сколько и кому они должны. Если цифры будут большие им не преодобрят проект, соответственно им не дадут разрешение на строительство. По Арбитражным делам в Комитете могут отследить информацию, а по судам общей юрисдикции только общую информацию: проиграли или не проиграли процесс тому или иному дольщику. 

Пример: У Вас исполнительный лист на Полир М на 300 000 рублей. Причём только по неустойке. Приходит к Вам человек и говорит я могу выкупить у тебя этот лист за 100 000 рублей и вы соглашаетесь и продаёте. При чём при продаже этого листа Вы юридически отказываетесь от долга Полир М на всегда. А этот человек в свою очередь сдаёт этот ИЛ в суд, как исполненным в полном объёме и долг Полир закрыт за 100 тысяч. Выгодно для Полир М? Как Вы думаете? Таким образом Все судебные задолженности закрываются за треть её стоимости. И дольщик рад и им в отчёт...

А вот если бы дольщики не получив по своим исполнительным листам деньги пошли в Арбитражный суд и подали на банкротство Полир М, они б через неделю сами к Вам пришли с предложением закрыть Ваши ИЛ. Потому что если организация планирует и дальше свою деятельность, они никогда её банкротить не будут, потому что за Полир М уже есть положительная история в долевом строительстве Вашего ЖК. А Комитет принимает эти моменты очень основательно, когда рассматривает тот или иной проект. Он будущего Застройщика (тем более сейчас в свете множеств долгостроев) буквально через рентген рассматривает.

Вот и вся стратегия... 

Я сам в своё время работал нач.юридического отдела одной одиозной копании и знаю как всё это делается, можно сказать, изнутри.



#52 J.Hahn

J.Hahn
  • Проверенный жилец
  • 932 сообщений
  • Реальное имя:Юлия
  • Корпус3к2

Отправлено 27 Август 2018 - 23:11

Вот именно, если. Вы посмотрите, с какого момента существует Полир-М и сколько объектов он построил? Облегчу задачу: с 2009 года один! Понятно, что фирма-однодневка. А зачем скупают, это и так понятно. Если Вы реально нацелены на результат и уверены в своей правоте, возьмите одно любое дело и выиграйте его, так, чтобы человек получил реальные деньги. Для Вас не сильно затратно, и тогда к Вам будет очередь! А пока просто рассуждения на тему.

#53 Владимир291

Владимир291
  • Проверенный жилец
  • 358 сообщений
  • Реальное имя:Владимир
  • Корпус3
  • Квартира:Однушка

Отправлено 27 Август 2018 - 23:15

Я помню судился с полиром по неустойке через адвокатскую контору. Та взяла хороший процент от итоговой выигранной суммы. Никаких денег сразу не брала. Вот этот подход был для меня. А в 21 веке отдать сначала деньги, а потом что-то будет вряд ли заинтересует. Реально не хочется десятку терять, она не лишняя.

#54 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 1 736 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 27 Август 2018 - 23:20

Какой-то бред сивой кобылы!

Судя по представленному письму речь идет о замерах в доме 2 к 1 (см кадастровый номер )

Повторяю, что у меня понижающий коэффициент применялся, хотя у меня дом 2 кор 1



#55 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 1 736 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 27 Август 2018 - 23:27

Видимо для квартиры 54 сделали исключение



#56 Maestro

Maestro
  • Пользователи
  • 47 сообщений
  • Реальное имя:Сергей

Отправлено 27 Август 2018 - 23:54

Видимо для квартиры 54 сделали исключение

Значит Вам повезло. 



#57 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 1 736 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 Август 2018 - 00:15

 

Вы не понимаете. Жителям не нужны намеки, нужна четкая информация с доводами. Дураков уже нет, кончились. А модератор совершенно по делу Вам делал замечания. Он, кстати, совершенно бесплатно в свое время очень многим помог. Зачем в личку, если вопрос по Вашим заверениям касается всех? Вот мы и тут!

 

Пример: У Вас исполнительный лист на Полир М на 300 000 рублей. Причём только по неустойке. Приходит к Вам человек и говорит я могу выкупить у тебя этот лист за 100 000 рублей и вы соглашаетесь и продаёте. При чём при продаже этого листа Вы юридически отказываетесь от долга Полир М на всегда. А этот человек в свою очередь сдаёт этот ИЛ в суд, как исполненным в полном объёме и долг Полир закрыт за 100 тысяч. Выгодно для Полир М? Как Вы думаете? Таким образом Все судебные задолженности закрываются за треть её стоимости. И дольщик рад и им в отчёт...

А вот если бы дольщики не получив по своим исполнительным листам деньги пошли в Арбитражный суд и подали на банкротство Полир М, они б через неделю сами к Вам пришли с предложением закрыть Ваши ИЛ. Потому что если организация планирует и дальше свою деятельность, они никогда её банкротить не будут, потому что за Полир М уже есть положительная история в долевом строительстве Вашего ЖК. А Комитет принимает эти моменты очень основательно, когда рассматривает тот или иной проект. Он будущего Застройщика (тем более сейчас в свете множеств долгостроев) буквально через рентген рассматривает.

Вот и вся стратегия... 

Я сам в своё время работал нач.юридического отдела одной одиозной копании и знаю как всё это делается, можно сказать, изнутри.

 

Интересная мысль! А как юрист не знает, что банкротить по неустойке нельзя! Тем более юрист застройщика!


  • GalinaBell и Aндрей это нравится

#58 Aндрей

Aндрей
  • Проверенный жилец
  • 58 сообщений
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 Август 2018 - 00:37

Вы не понимаете. Жителям не нужны намеки, нужна четкая информация с доводами. Дураков уже нет, кончились. А модератор совершенно по делу Вам делал замечания. Он, кстати, совершенно бесплатно в свое время очень многим помог. Зачем в личку, если вопрос по Вашим заверениям касается всех? Вот мы и тут!

 
Пример: У Вас исполнительный лист на Полир М на 300 000 рублей. Причём только по неустойке. Приходит к Вам человек и говорит я могу выкупить у тебя этот лист за 100 000 рублей и вы соглашаетесь и продаёте. При чём при продаже этого листа Вы юридически отказываетесь от долга Полир М на всегда. А этот человек в свою очередь сдаёт этот ИЛ в суд, как исполненным в полном объёме и долг Полир закрыт за 100 тысяч. Выгодно для Полир М? Как Вы думаете? Таким образом Все судебные задолженности закрываются за треть её стоимости. И дольщик рад и им в отчёт...
А вот если бы дольщики не получив по своим исполнительным листам деньги пошли в Арбитражный суд и подали на банкротство Полир М, они б через неделю сами к Вам пришли с предложением закрыть Ваши ИЛ. Потому что если организация планирует и дальше свою деятельность, они никогда её банкротить не будут, потому что за Полир М уже есть положительная история в долевом строительстве Вашего ЖК. А Комитет принимает эти моменты очень основательно, когда рассматривает тот или иной проект. Он будущего Застройщика (тем более сейчас в свете множеств долгостроев) буквально через рентген рассматривает.
Вот и вся стратегия... 
Я сам в своё время работал нач.юридического отдела одной одиозной копании и знаю как всё это делается, можно сказать, изнутри.
Интересная мысль! А как юрист не знает, что банкротить по неустойке нельзя! Тем более юрист застройщика!
Точно! Причём уже были такие попытки и суд им благополучно отказал

#59 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 1 736 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 Август 2018 - 08:40

Утро вечера мудренее. По-моему я начала улавливать в чем прикол.Надо проверить



#60 Deo24

Deo24

    ОППОЗИЦИЯ

  • Модераторы
  • 957 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд.6 корп 2 (строительный адрес д.12)
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 Август 2018 - 09:30

Во вложении находиться письмо (тремя отдельными вложениями) кадастровой организации ООО "Меркурий", которая выполняла работы по изготовлению технических планов для постановки на кадастровый учет Ваших квартир. И если вы обратите внимание на второй пункт третьей страницы, то вы увидите, что при кадастровых замерах понижающий коэффициент не применялся. Об этом говорит сама кадастровая компания, которая просто замеряла Ваши квартиры после ввода ваших домов в эксплуатацию.

Что за бред? Окрыл сейчас кадастровый паспорт который мне выдали, площадь балкона указана 2 кВ.м, реально 4кв м (сам лично замерял) и у меня не Меркурий замеры делала! Еще раз убеждаюсь что попахивает лохотроном.......

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  image.jpg   45,3К   0 Количество загрузок:

  • GalinaBell это нравится

В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.



Количество пользователей, читающих эту тему: 0