Сообщений в теме: 750

[sergej-i-anna]

Добрый день. Не нашел на форумах информацию о подвальных нежилых помещениях (коморках) или как их еще назвать...

Будут ли их продавать? По какой цене? Есть ли ограничения по площади и много еще разных вопросов.

Все таки велосипеды зимой, лыжная снаряга летом, палатки, инструмент и всякое такое разное как-то не с руки в квартире держать. Супруга родом из Польши, у них при сдаче дома каждый жилец получает бесплатно "помещение хозяйственное". В каждом подъезде равное кол-ву квартир изолированные клетушки и нет затаривания в жилой зоне. Мы живем в России, реалии другие, я готов покупать нужную мне площадь под домом.

КАК ЭТО ПРОИСХОДИТ И ЕСТЬ ЛИ УЖЕ ПОНИМАНИЕ?

[камилла]

я немного затронула эту тему вот здесь http://butal.ru/inde...oj-deklaratcii/ По идее, если в подвале идут коммуникации, то это собственность жильцов, а значит помещения должны делиться пропорционально площади квартир. Это согласно жилищного кодекса. Я так понимаю, что застройщик выделил в корпусе подсобные помещения и помещения свободного назначения. Надеюсь, что подсобные помещения будут выдаваться бесплатно, так как это построено на наши деньги и там проходят наши коммуникации.

У меня вопрос, кто-нибудь был в подвальном помещении 7-го корпуса?

[Тея]

Пока застройщик собирается продавать подвальные помещения (но сие затруднительно, так как по ЖК подвалы уже принадлежат жильцам).

 

Продажа планируется после начала заселения.

 

Посмотрим, удастся ли продажа или будет раздача подвала жильцам мкрн

[Deo24]

Только вот насколько я знаю они не сами подсобки продают, а по договору оформляют как работы по устройству перегородок, а это не продажа помещения в собственность, Вы подсобку оформить не сможете. И по идеи у Вас ее в любой момент могут изъять. Может я конечно и ошибаюсь, но у меня такая информация. Если у кого есть другая инфа просьба поделиться.

[FIN]

Продают именно подсобки. Я купил два помещения в 3 корпусе.  Оформляется как нежилое помещение. По ДДУ. 

[камилла]

А стоимость работ по устройству перегородок - это и есть 30-40 тыс. за кв.м., как говорилось на собрании 18 октября? А откуда такая инфа?

[FIN]

Камилла, нет никаких договоров по устройству перегородок.)

[Тея]

FIN

в вашем случае какая была установлена цена на подвальные помещения?

[Тея]

Камилла,

 

цена - от Полира и Эст а Тета, детали покупки - тоже из этих источников

[камилла]

Продают именно подсобки. Я купил два помещения в 3 корпусе.  Оформляется как нежилое помещение. По ДДУ. 

Получается, если все-таки это наша собственность (не утверждаю, но надеюсь), то застройщик отщипнул кусочек собственности 3-го корпуса и продал Вам?

[FIN]

Тея, стоимость была 40000 за квадратный метр. 

Продавали подсобки только в 3 корпусе.

Купить могли только жильцы 1,2 и 3 корпуса. (в 1 и 2 корпусах подсобки не продаются, так как там коммуникации проходят по полу).

Покупать можно было сколько угодно. Там на всех хватает.

 

Насколько я знаю, продажа во всех остальных корпусах тоже будет. Посмотрите последние изменения в проектных декларациях на сайте Эстатета. Там уже встречаются подробные метражи кладовок и нежилых свободного назначения.

Нам сначала обещали стены и листов железа, а теперь из блоков))) 

[FIN]

 

Продают именно подсобки. Я купил два помещения в 3 корпусе.  Оформляется как нежилое помещение. По ДДУ. 

Получается, если все-таки это наша собственность (не утверждаю, но надеюсь), то застройщик отщипнул кусочек собственности 3-го корпуса и продал Вам?

 

Нет. На сегодняшний момент все подвальные помещения оформлены как нежилые, и принадлежат застройщику. Все помещения будут продавать. В том числе и большие, по 100 метров.

[Les]

то есть там все-таки блочные перегородки? эстатет говорил про металлическую сетку

[FIN]

Пока что там только маяки по полу брошены.

[Тея]

что там будем делать, кроме складирования барахла?

 

Блочные стены - хорошо. Полов, как я понимаю, не планируется?

 

Есть ли фото подвала 3 корпуса (интересуют маяки и общий вид будущих подсобок)

[FIN]

Я там буду хранить много чего..)))

На полы плитку, стены из кирпича (чтобы полки крепить)

Фото не делал. Как сделаю - выложу!

[Тея]

Спасибо, ждем фотографий. 

[sergej-i-anna]

Я там буду хранить много чего..)))

На полы плитку, стены из кирпича (чтобы полки крепить)

Фото не делал. Как сделаю - выложу!

Вот-вот! И я туда-же. Гаражей нет - зато будут пещерки...

[Тея]

есть возражения против подвальных помещений для хранения?

[Deo24]

На встрече 29.12.14 в офисе Полира представители говорили что подсобки будут стоить от 30 до 35 тыс за квадрат, и что 40 тыс, ну уж точно не будет такого ценника. На встрече нас было 4-ро.