Перейти к содержимому


2 0
Фотография
* * * * - 3 Голосов

Подвалы

Ключи подсобка подсобное помещение

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 750

#1 sergej-i-anna

sergej-i-anna

    Проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 71 сообщений
  • Реальное имя:Сергей
  • Квартира:Двушка

Отправлено 18 Март 2015 - 08:29

Добрый день. Не нашел на форумах информацию о подвальных нежилых помещениях (коморках) или как их еще назвать...

Будут ли их продавать? По какой цене? Есть ли ограничения по площади и много еще разных вопросов.

Все таки велосипеды зимой, лыжная снаряга летом, палатки, инструмент и всякое такое разное как-то не с руки в квартире держать. Супруга родом из Польши, у них при сдаче дома каждый жилец получает бесплатно "помещение хозяйственное". В каждом подъезде равное кол-ву квартир изолированные клетушки и нет затаривания в жилой зоне. Мы живем в России, реалии другие, я готов покупать нужную мне площадь под домом.

КАК ЭТО ПРОИСХОДИТ И ЕСТЬ ЛИ УЖЕ ПОНИМАНИЕ?


  • Тея и rubtsovaev это нравится

#2 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 971 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 08:40

я немного затронула эту тему вот здесь http://butal.ru/inde...oj-deklaratcii/ По идее, если в подвале идут коммуникации, то это собственность жильцов, а значит помещения должны делиться пропорционально площади квартир. Это согласно жилищного кодекса. Я так понимаю, что застройщик выделил в корпусе подсобные помещения и помещения свободного назначения. Надеюсь, что подсобные помещения будут выдаваться бесплатно, так как это построено на наши деньги и там проходят наши коммуникации.

У меня вопрос, кто-нибудь был в подвальном помещении 7-го корпуса?



#3 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 920 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 08:56

Пока застройщик собирается продавать подвальные помещения (но сие затруднительно, так как по ЖК подвалы уже принадлежат жильцам).

 

Продажа планируется после начала заселения.

 

Посмотрим, удастся ли продажа или будет раздача подвала жильцам мкрн



#4 Deo24

Deo24

    ОППОЗИЦИЯ

  • Модераторы
  • 957 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд.6 корп 2 (строительный адрес д.12)
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 18 Март 2015 - 09:45

Только вот насколько я знаю они не сами подсобки продают, а по договору оформляют как работы по устройству перегородок, а это не продажа помещения в собственность, Вы подсобку оформить не сможете. И по идеи у Вас ее в любой момент могут изъять. Может я конечно и ошибаюсь, но у меня такая информация. Если у кого есть другая инфа просьба поделиться.
  • Тея это нравится

В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.


#5 FIN

FIN
  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус1
  • Квартира:Студия

Отправлено 18 Март 2015 - 10:07

Продают именно подсобки. Я купил два помещения в 3 корпусе.  Оформляется как нежилое помещение. По ДДУ. 


Любые операции с недвижимостью


#6 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 971 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 10:07

А стоимость работ по устройству перегородок - это и есть 30-40 тыс. за кв.м., как говорилось на собрании 18 октября? А откуда такая инфа?



#7 FIN

FIN
  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус1
  • Квартира:Студия

Отправлено 18 Март 2015 - 10:09

Камилла, нет никаких договоров по устройству перегородок.)


Любые операции с недвижимостью


#8 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 920 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 10:10

FIN

в вашем случае какая была установлена цена на подвальные помещения?



#9 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 920 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 10:10

Камилла,

 

цена - от Полира и Эст а Тета, детали покупки - тоже из этих источников



#10 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 971 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 10:11

Продают именно подсобки. Я купил два помещения в 3 корпусе.  Оформляется как нежилое помещение. По ДДУ. 

Получается, если все-таки это наша собственность (не утверждаю, но надеюсь), то застройщик отщипнул кусочек собственности 3-го корпуса и продал Вам?



#11 FIN

FIN
  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус1
  • Квартира:Студия

Отправлено 18 Март 2015 - 10:18

Тея, стоимость была 40000 за квадратный метр. 

Продавали подсобки только в 3 корпусе.

Купить могли только жильцы 1,2 и 3 корпуса. (в 1 и 2 корпусах подсобки не продаются, так как там коммуникации проходят по полу).

Покупать можно было сколько угодно. Там на всех хватает.

 

Насколько я знаю, продажа во всех остальных корпусах тоже будет. Посмотрите последние изменения в проектных декларациях на сайте Эстатета. Там уже встречаются подробные метражи кладовок и нежилых свободного назначения.

Нам сначала обещали стены и листов железа, а теперь из блоков))) 


  • Тея это нравится

Любые операции с недвижимостью


#12 FIN

FIN
  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус1
  • Квартира:Студия

Отправлено 18 Март 2015 - 10:20

 

Продают именно подсобки. Я купил два помещения в 3 корпусе.  Оформляется как нежилое помещение. По ДДУ. 

Получается, если все-таки это наша собственность (не утверждаю, но надеюсь), то застройщик отщипнул кусочек собственности 3-го корпуса и продал Вам?

 

Нет. На сегодняшний момент все подвальные помещения оформлены как нежилые, и принадлежат застройщику. Все помещения будут продавать. В том числе и большие, по 100 метров.


Любые операции с недвижимостью


#13 Les

Les
  • Проверенный жилец
  • 192 сообщений
  • Реальное имя:Леся
  • Корпус24
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 10:32

то есть там все-таки блочные перегородки? эстатет говорил про металлическую сетку



#14 FIN

FIN
  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус1
  • Квартира:Студия

Отправлено 18 Март 2015 - 11:05

Пока что там только маяки по полу брошены.


Любые операции с недвижимостью


#15 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 920 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 15:00

что там будем делать, кроме складирования барахла?

 

Блочные стены - хорошо. Полов, как я понимаю, не планируется?

 

Есть ли фото подвала 3 корпуса (интересуют маяки и общий вид будущих подсобок)



#16 FIN

FIN
  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус1
  • Квартира:Студия

Отправлено 18 Март 2015 - 16:22

Я там буду хранить много чего..)))

На полы плитку, стены из кирпича (чтобы полки крепить)

Фото не делал. Как сделаю - выложу!


  • sergej-i-anna это нравится

Любые операции с недвижимостью


#17 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 920 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 16:43

Спасибо, ждем фотографий. 



#18 sergej-i-anna

sergej-i-anna

    Проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 71 сообщений
  • Реальное имя:Сергей
  • Квартира:Двушка

Отправлено 18 Март 2015 - 20:32

Я там буду хранить много чего..)))

На полы плитку, стены из кирпича (чтобы полки крепить)

Фото не делал. Как сделаю - выложу!

Вот-вот! И я туда-же. Гаражей нет - зато будут пещерки...


  • Андрей К это нравится

#19 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 920 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 18 Март 2015 - 21:30

есть возражения против подвальных помещений для хранения?



#20 Deo24

Deo24

    ОППОЗИЦИЯ

  • Модераторы
  • 957 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд.6 корп 2 (строительный адрес д.12)
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 18 Март 2015 - 21:38

На встрече 29.12.14 в офисе Полира представители говорили что подсобки будут стоить от 30 до 35 тыс за квадрат, и что 40 тыс, ну уж точно не будет такого ценника. На встрече нас было 4-ро.

В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.



Количество пользователей, читающих эту тему: 1