Сообщений в теме: 1210

[FunnyMoney]

Тогда давайте Потаповичей пригласим у нас княжить вместо нашей УК - будет у нас рай как в Потапово

В Потапова полная Ж и беспредел. И поборы до двух годовых обязательных платежей. С перекапывание траншеями дорог к «не угодным»

Ваша ука обслуживает вас за 40.12р с кв м, при этом многие остальные Ук обслуживают Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения 22,89р кв.м то есть вы платите в 2 раза больше, не ужели ука не должна быть в 2 раза лучше остальных?

Нет, с чего бы лохов и не обуть два раза то

Я думаю, когда человек покупает товар в два раза дороже, он надеется что качества такого товара будет выше остальных, а если качество такое же, зачем платить больше?

Покупка, это изъявление воли покупателя и согласие. А у нас это подлог цен и шантаж

 

[FunnyMoney]

Не справилась, пошла вон - плохой метод. По такому методу из нашей кормушки постоянно будут есть временщики, которые не справляются. И где реальные доказательства, что наша УК справляется со своими обязанностями намного хуже других?

Плохая идеология. Она значит, что вы не доверяете себе, так как не можете сделать правильный и осознанный выбор. И второе, вы заранее всех считаете уродами, а не партнерами У нас по 1 очереди -50 млн в год. Не думаю,что Потапово может по оплате переплюнуть.У них и выезд не один и почему-то порядка больше[/quote]

Вы рассуждаете о том, чего не знаете. С внешней стороны забора полицейское государство всегда выглядит чистенько и с улыбкой до ушей

Может потому что у них нет ука)))) А они сами, управляют своим общих хозяйством.

В потапово все рулится по беспределу. Вы в курсе что целые улицы с построенными домами они под сном пустили, когда жители отказались повторно землю оплачивать?

[FunnyMoney]

обьединить 29 домов в единое ТСЖ с 2500 квартирами (между прочим это около 10 тыс человек), для этого нужно уже иметь опыт, а не тренироваться, набирая этот опыт. А так, в своем доме, можно создать любое ТСЖ...надо организовать ТСЖ в каждом доме, а потом, если будет необходимость и обьединяться домами...у нас в "деревне" всего 19 домов с 19 хозяевами и то, возникают сложности, а тут 2500 квартир...если вы решаете, что делать с вашим домом, то и решать надо с вашим домом..зачем решать за всех и все? Я за ТСЖ только в отдельно взятых домах. А Потапово отличается от нас прежде всего количеством проживающих и собственников на 1 единицу площади.

Вы бы закон хоть в виде факультатива посмотрели, до того как публично излагать подходы

[Елена405]

Тань,запомните на ТСЖ в 28 домов никто и не рассчитывает.Успокойтесь.

Это не по закону, не соприкасаются наши участки.

В том что придется создавать 18 ТСЖ Вы правы, тк не наберем мы в каждом доме по 66процентов за общее ТСЖ , дай бог 50 набрать в каждом доме.

Но эти 18 ТСЖ привлекают одни и те же организации или частных лиц

[FunnyMoney]

Если кому интересен опыт первого официального собрания, то: 1.при беседе за столом без крика ора и с объяснением всех статей закона у нас в доме 53% за ТСЖ 2.из оставшихся, 5% категорически против, 18% не нашёл и отправил почтовые уведомления, остальные взяли документы «на подумать» и не определились до собрания 3. Подготовка с соблюдением всех норм и требований занимает от трёх месяцев 4. Данный ресурс использовать нельзя для чего-то серьезного, так как он «отцами основателями» модерируется в ключе соответствующем только их целям. Эта группа, которая выходила на выборы. Это их дело, их право. Но не соответствует целям и правилам совместного проживания и учета всех мнений 5. Здесь все мониторится шатром и все инициаторы будут подвергнуты травле 6. Деньги, надо минимум 50 тысяч ( когда я все делал сам и ногами все размещал уложился в 30тыр. ) 7. Серьезное обсуждение и координацию надо переносить. Например в телеграмм Где-то так

[ТатьянаК]

обьединить 29 домов в единое ТСЖ с 2500 квартирами (между прочим это около 10 тыс человек), для этого нужно уже иметь опыт, а не тренироваться, набирая этот опыт. А так, в своем доме, можно создать любое ТСЖ...надо организовать ТСЖ в каждом доме, а потом, если будет необходимость и обьединяться домами...у нас в "деревне" всего 19 домов с 19 хозяевами и то, возникают сложности, а тут 2500 квартир...если вы решаете, что делать с вашим домом, то и решать надо с вашим домом..зачем решать за всех и все? Я за ТСЖ только в отдельно взятых домах. А Потапово отличается от нас прежде всего количеством проживающих и собственников на 1 единицу площади.

Вы бы закон хоть в виде факультатива посмотрели, до того как публично излагать подходы

Давненько Вас не было...рада насладиться чтением...наконец-то оживление...

[FunnyMoney]

Наслаждайтесь Не стали бы поднимать мою старую ветку и не появился бы. Просто спам в почту посыпался, плюс ЕБ решила что она вообще вторая после бога Так, для информации о шатре. У нас подъезд на изломе, с большой лестницей и межэтажными холлами. Мы купили с соседями Мебель и оборудовали @клуб@ для жён на площадке между третьим этажом и крышей. Пуфики, стол, складные стулья, много чего. В этот четверг ЕБ и Компания объявила все это хламом и вывезли в неизвестном направлении. Типа очистка путей эвакуации. Так что ко всему хорошему о нашей УК можете добавить хищение имущества собственников (Пишу с телефона, т9 чудит, извините за ошибки)

Сообщение отредактировал FunnyMoney: 17 ноября 2018 - 15:06

[Aндрей]

Наслаждайтесь Не стали бы поднимать мою старую ветку и не появился бы. Просто спам в почту посыпался, плюс ЕБ решила что она вообще вторая после бога Так, для информации о шатре. У нас подъезд на изломе, с большой лестницей и межэтажными холлами. Мы купили с соседями Мебель и оборудовали @клуб@ для жён на площадке между третьим этажом и крышей. Пуфики, стол, складные стулья, много чего. В этот четверг ЕБ и Компания объявила все это хламом и вывезли в неизвестном направлении. Типа очистка путей эвакуации. Так что ко всему хорошему о нашей УК можете добавить хищение имущества собственников (Пишу с телефона, т9 чудит, извините за ошибки)

Вот бы УКашки реальный хлам вывозили из подъездов, а то все завалено стройматериалами, велосипедами санками... как в колхозе... а так между прочим, за эти завалы 150т. штрафа, надо будет как нибудь сигнализировать...

[Елена405]

Костя, 53 % за было с нежилыми помещениями? Вроде без них, а и их надо брать в расчет

[TommyJU]

Бланк для голосования, который предлагала УК на собрании 15.11.2018.

[Елена405]

Да включите вы мозги наконец! Доход жилые+нежилые помещения в год 50 000 000. 50 000 000/12месяцев=4200 000 в месяц Пусть 1 800 000 уходит на з/плату, тем более,что с ведением закона на самозанятых официально устроить дворников и уборщиц-это без проблем. Остается 4 200 000-1 800 000(зарплата)= 2 400 000 в месяц на содержание и резерв на неплательщиков. Да на такие деньги у нас будет город-сад! А этот жмот Шатер нам только обещает только шлагбаум. Пипец Никакие 30-50 тыс руб с каждого дома не надо собирать на проведение собрания как писал Костя. Собирать собрание должно УК за свой счет . Эта сумма сидит у нас в тарифе и составляет 5руб 49 коп с квадратного метра.

[mike190]

В Потапова полная Ж и беспредел. И поборы до двух годовых обязательных платежей. С перекапывание траншеями дорог к «не угодным»

 

Значит, не зря за Потапово уже и пресса и телевидение взялись - нет там и близко идеального порядка, как тут нам расписывают некоторые наши соседи. 

[mike190]

Попробовать воспитать существующую УК...Михаил, вы это серьезно? За три года не могут предоставить смету расходов! Может нам еще три года подождать!?). И почему мы вообще должны воспитывать, не справилась, пошла ВОН! Желающих до нашей кормушки пруд пруди. Так же и ТСЖ, председателя всегда можно поменять!

 

Кстати, добиться от УК предоставления сметы расходов может помочь недавно избранный муниципальный депутат, живущий в нашем ЖК, - сделать депутатский запрос и вообще взять на контроль это дело.

По-моему это беспредел полнейший, когда УК не предоставляет жильцам ежегодный отчет о расходовании уплаченных ими денег на содержание ЖК.

Сообщение отредактировал mike190: 18 ноября 2018 - 13:25

[mike190]

Даже бюджет России (и на что он расходуется) находится в общем доступе в Интернете. А нам не предоставляют информацию о расходовании бюджета УК.

Пусть УК выкладывает эту информацию на форуме в общем доступе!

Тогда сразу будет видна эффективность расходования средств и необходимость создания ТСЖ.

Сообщение отредактировал mike190: 18 ноября 2018 - 13:30

[Елена405]

Миш,Вы серьезно о бюджете УК рассуждаете? Да передали они скорее всего все работы на аутсорсинг и ничего кроме этой суммы в бюджете расходов Вы не увидете. Хоть заанализируйся. А уже с той фирмы отправляют на обналичку. Все. Одни убытки и никакой прибыли Была не права. Я так поняла официальная прибыль Шатра за 2017 год 6 млн. Или не так? Не получается у меня загрузить из интернета приложение к балансу Шатра за 2017 год. Прибыль я так поняла 6 млн

Сообщение отредактировал BelkaMyMotul: 19 ноября 2018 - 15:41

[mike190]

Миш,Вы серьезно о бюджете УК рассуждаете? Да передали они скорее всего все работы на аутсорсинг и ничего кроме этой суммы в бюджете расходов Вы не увидете. Хоть заанализируйся. А уже с той фирмы отправляют на обналичку. Все. Одни убытки и никакой прибыли

 

А зачем тогда нужен Шатер (УК), если он всё отдает на аутсорсинг, а сам ни чего не делает? Тогда лучше перейти с УК на ТСЖ и тоже отдавать всё на аутсорсинг, не платя посреднику в виде УК.

И все же, хочется увидеть (думаю, не только мне) смету расходов Шатра и его аутсорсеров по пунктам (по всем видам работ).

Сообщение отредактировал mike190: 18 ноября 2018 - 14:33

[Aндрей]

А зачем тогда нужен Шатер (УК)

Бинго! 

[mike190]

"Часто собственники жалуются, что не могут добиться от Управляющей компании отчета о своей работе ..."

http://maxpark.com/c...content/2407135

 

реформа ЖКХ

https://www.reformagkh.ru

Сообщение отредактировал mike190: 18 ноября 2018 - 14:55

[Aндрей]

"Часто собственники жалуются, что не могут добиться от Управляющей компании отчета о своей работе ..."

http://maxpark.com/c...content/2407135

 

реформа ЖКХ

https://www.reformagkh.ru

это очередная фикция, там все работы одной строкой - сумма за год, без какой либо расшифровки, причем за 2018 год уже заполнено(потрачено) столько же как и в 2017, а до нового года еще больше месяца... в след раз они до конца века заполнят...

 

и еще интересный факт от туда:

Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации не проводились

[Елена405]

По этому отчету за 2017 год только на текущий ремонт дома потратилось 800 тыс руб, а я не знаю в чем это заключалось. И 1500 000 на содержание Те они за три года с нашего дома собрали 2 400 000 руб на ремонт, а по факту в нескольких местах заменили плитку и выборочно покрасили подъезд? И на управление домом за три года Шатер собрал с нас 1 000 000 руб, а только не понятно а эти деньги пошли куда?

Сообщение отредактировал BelkaMyMotul: 19 ноября 2018 - 15:42