Границы с Ресурсоснабжающими организациями заканчиваются на внешней границей стены МКЖД.Не всегда. Сети ресурсоснабжающих организаций могут проходить транзитом через дом. Скорее всего общих сетей между первой и второй очередью действительно нет, но чтобы точно ответить нужно смотреть документы. Но вот внутри очередей общие сети и оборудование есть, Информация есть в РВЭ. В первой очереди 4 ИТП, Один ИТП обслуживает несколько домов, но находится в здании одного дома. Обслуживание и ремонт ИТП за чей счет должен осуществляться, собственников дома, в котором ИТП установлен, или домов, которые он обслуживает? Сети от ИТП к другим домам у кого на балансе? Вопросов много и без документации не разобраться.
Общее собрание собственников - Вопросы и Ответы
#21
Отправлено 31 октября 2016 - 11:02
- DimaBell это нравится
#22
Отправлено 31 октября 2016 - 13:42
Вопросов много и без документации не разобраться.
А где мы можем сейчас получить эту документацию?
— Видишь ли, сэр Макс, тут дело не в его личных качествах. Просто ты ему всегда нравился, а у тебя есть одно забавное свойство: ты всем отвечаешь взаимностью. И посему абсолютно не разбираешься в людях. Все, кому ты нравишься, по твоему глубокому убеждению — милейшие люди, а прочие — злодеи, каких мало.
— Ну да, — авторитетно подтвердил я. — По-моему, отличный способ определить, кто есть кто. Сами подумайте: это какой же надо быть сволочью, чтобы меня не любить! © Макс Фрай
#23
Отправлено 31 октября 2016 - 13:56
А где мы можем сейчас получить эту документацию?В УК надо посмотреть договора с рессурсоснабжающими организациями, но скорее всего договора заключены еще с Полиром и у УК договоров нет. И эти договора могут быть временными, а не постоянными. Полир также должен был сделать выкипировку всех сетей
#24
Отправлено 31 октября 2016 - 13:59
А где мы можем сейчас получить эту документацию?В УК надо посмотреть договора с рессурсоснабжающими организациями, но скорее всего договора заключены еще с Полиром и у УК договоров нет. И эти договора могут быть временными, а не постоянными. Полир также должен был сделать выкипировку всех сетей
Они мне как простому собственнику дадут эти документы? Мне достаточно просто написать им запрос?
— Видишь ли, сэр Макс, тут дело не в его личных качествах. Просто ты ему всегда нравился, а у тебя есть одно забавное свойство: ты всем отвечаешь взаимностью. И посему абсолютно не разбираешься в людях. Все, кому ты нравишься, по твоему глубокому убеждению — милейшие люди, а прочие — злодеи, каких мало.
— Ну да, — авторитетно подтвердил я. — По-моему, отличный способ определить, кто есть кто. Сами подумайте: это какой же надо быть сволочью, чтобы меня не любить! © Макс Фрай
#25
Отправлено 31 октября 2016 - 14:20
А где мы можем сейчас получить эту документацию?В УК надо посмотреть договора с рессурсоснабжающими организациями, но скорее всего договора заключены еще с Полиром и у УК договоров нет. И эти договора могут быть временными, а не постоянными. Полир также должен был сделать выкипировку всех сетей
Они мне как простому собственнику дадут эти документы? Мне достаточно просто написать им запрос?
п. 3.1.14 Договора управления многоквартирным домом
#27
Отправлено 07 ноября 2016 - 13:31
Встречался с организаторами ТСЖ в поселке Эдем. Взял у них материалы, которые подготовили к 6 ОСС
IMG_3225.jpg 163,03К 1 Количество загрузок:
IMG_3226.jpg 112,65К 1 Количество загрузок:
IMG_3227.jpg 100,68К 1 Количество загрузок:
#28
Отправлено 07 ноября 2016 - 13:39
Отчет о деятельности за 2014 год
IMG_3238.jpg 127,62К 1 Количество загрузок:
IMG_3239.jpg 135,08К 0 Количество загрузок:
IMG_3240.jpg 145,58К 1 Количество загрузок:
IMG_3241.jpg 141,89К 1 Количество загрузок:
IMG_3242.jpg 110,9К 0 Количество загрузок:
ТСЖ собирает 32 рубля, сюда входит охрана, два шлагбаума, мобильный патруль на территории. Ведет коммерческую деятельность по управлению собственностью, своей и других организаций на территории. 30% от собираемых сумм идет на благоустройство (дорожки, скамейки, освещение на центральной аллее, детские и спортивные площадки
- mike190 это нравится
#29
Отправлено 07 ноября 2016 - 13:43
Производственный отчет тех служб Эдема
IMG_3243.jpg 113,49К 0 Количество загрузок:
IMG_3245.jpg 102,37К 0 Количество загрузок:
IMG_3244.jpg 114,94К 0 Количество загрузок:
Юридическая практика ТСЖ
IMG_3246.jpg 126,22К 0 Количество загрузок:
Сообщение отредактировал FunnyMoney: 07 ноября 2016 - 13:44
#30
Отправлено 07 ноября 2016 - 13:50
Финансовая отчетность по деятельности
IMG_3247.jpg 110,16К 0 Количество загрузок:
IMG_3248.jpg 124,46К 0 Количество загрузок:
IMG_3249.jpg 106,59К 0 Количество загрузок:
IMG_3250.jpg 111,08К 0 Количество загрузок:
#31
Отправлено 07 ноября 2016 - 13:52
Справка о ценностях. Обратите внимание, на инженерные сети! Это то, что МЫ с вами УЖЕ оплатили при покупке квартир
IMG_3251.jpg 124,44К 1 Количество загрузок:
IMG_3252.jpg 96,43К 0 Количество загрузок:
У нас еще будут подвалы
#32
Отправлено 07 ноября 2016 - 13:53
#33
Отправлено 07 ноября 2016 - 13:55
Доходы, которые получило, благодаря своей деятельности ТСЖ
IMG_3254.jpg 113,43К 0 Количество загрузок:
IMG_3255.jpg 100,01К 0 Количество загрузок:
#34
Отправлено 07 ноября 2016 - 17:23
В ходе составления запросов в Росреестр и составления общей выписки собственников, было выявлено две ошибки в документах по дому 1 корпус 1 (4 и 49 квартиры) и ошибки регистрации подвальных помещений. 17 ноября будет встреча с руководством Росреестра на Зеленом проспекте по данным вопросам
#35
Отправлено 07 ноября 2016 - 23:37
Отчет о деятельности за 2014 год
ТСЖ собирает 32 рубля, сюда входит охрана, два шлагбаума, мобильный патруль на территории. Ведет коммерческую деятельность по управлению собственностью, своей и других организаций на территории. 30% от собираемых сумм идет на благоустройство (дорожки, скамейки, освещение на центральной аллее, детские и спортивные площадки
Это слишком хорошо, чтобы быть правдой ))
- QWERT это нравится
#36
Отправлено 08 ноября 2016 - 01:07
Встречался с организаторами ТСЖ в поселке Эдем. Взял у них материалы, которые подготовили к 6 ОСС
Здесь в Процедуре голосования говорится "Допускается также направление отсканированного (предварительно заполненного и подписанного) бюллетеня на официальный электронный адрес ТСЖ".
Разве можно голосовать отсканированными бюллетенями, отправленными на email?
[color=#008000;]На втором и последующем да. В этом случае на первом собрании выносится вопрос о способе информирования (отказ от личного вручения под роспись), и о способе учета голосов. В данном случае в ТСЖ Эдем есть достаточно большая ревизионная комиссия. Она проверяет итоговые протоколы и проводит аудит деятельности[/color]
Сообщение отредактировал FunnyMoney: 09 ноября 2016 - 01:57
#37
Отправлено 08 ноября 2016 - 09:00
Встречался с организаторами ТСЖ в поселке Эдем. Взял у них материалы, которые подготовили к 6 ОСС
Здесь в Процедуре голосования говорится "Допускается также направление отсканированного (предварительно заполненного и подписанного) бюллетеня на официальный электронный адрес ТСЖ".
Разве можно голосовать отсканированными бюллетенями, отправленными на email?
Можно все что угодно, если это не противоречит ЖК. Но первый же собственник, который сочтет, что " его интересы ущемлены" потом очень просто в суде отменяет решение ОСС.
И все заново))))
[color=#ff0000;]Предупреждение за намеренное введение собственников в заблуждение[/color]
Такие варианты с бюллетенями могут пройти в тех ЖК, где все едины и верят в чистоту намерений "актива". У нас именно с этим проблемы.
Есть "актив", который себя зарекомендовал, но пока не особо торопится со сменой формы управления.
А есть просто выскочка, который себя решил вдруг как "актив" позиционировать. Большое количество БАшников раздражает именно он, а не само создание ТСЖ. Поэтому его инициативы будут всегда "заваливаться" теми, кого не устраивает именно он.
[color=#ff0000;]Это последнее предупреждение за флуд и переход на личности[/color]
Для начала нам нужно определиться с "активом", который организацией и разъяснительной работой зймется и будет устраивать по своим проф. и личностным качеством подавляющее большинство собственников. А так многие еще даже соседей в подъезде не знают, то это проблематично)
[color=#ff0000;]Для начала обеспечьте свое присутствие на территории микрорайона, а потом рассуждайте об очередности[/color]
Сообщение отредактировал FunnyMoney: 09 ноября 2016 - 02:01
- камилла, ТатьянаК и Тамара это нравится
#38
Отправлено 08 ноября 2016 - 09:54
Не хилые административно-хозяйственные расходы у Эдема.
Все доходы поселка 70 млн руб в год,в тч от жителей- 62 млн руб и услуги 8 млн руб
а расходы на зарплату АУП- 13 млн руб в год. ЧОП-11млн
А с нас Полир всего 48 млн имеет, включая зарплату АУП
Да,что-то я пока была председателем ТСЖ в своем доме пропустила
[color=#008000;]Это достаточно большой поселок, в основном застройка таунхаусами, несколько десятков котеджей и пару десятков многоквартирных домов. [/color][color=#008000;]Карта поселка[/color]
Сообщение отредактировал FunnyMoney: 09 ноября 2016 - 02:06
- DimaBell, Елена405 и Тамара это нравится
#39
Отправлено 08 ноября 2016 - 10:14
И площадь участков всего 7 Га, а у нас 17Га только по первой очереди
[color=#008000;]Елена, вы не внимательно читаете,[/color][color=#008000;] площадь поселка 32 Га[/color]
Сообщение отредактировал FunnyMoney: 09 ноября 2016 - 02:08
#40
Отправлено 09 ноября 2016 - 01:53
ТСЖ собирает 32 рубля, сюда входит охрана, два шлагбаума, мобильный патруль на территории. Ведет коммерческую деятельность по управлению собственностью, своей и других организаций на территории. 30% от собираемых сумм идет на благоустройство (дорожки, скамейки, освещение на центральной аллее, детские и спортивные площадки
Это слишком хорошо, чтобы быть правдой ))
Могу предоставить платежки
Желающие могут съездить посмотреть. Ничего "закрытого" нет. Могу провести экскурсию, но я не часто туда выбираюсь, надо договариваться заранее