А можно как-то сэкономить? Мне вот например ночной свет в подъездах, во дворах и на дороге не нужен, я бы его выключал после девяти. А то за ОДН получается почти столько же, сколько, сколько и за квартиру. Пусть отключают лишние источники потребления.
42 0
Электричество ОДН (общедомовые нужды?)
Автор
Dim
, 21 окт 2016 11:38
Сообщений в теме: 130
#62
Srr
-
- Проверенный жилец
- 313 сообщений
- Реальное имя:Руслан
- Корпус14
- Квартира:Трешка
Отправлено 27 октября 2016 - 21:01
А можно как-то сэкономить? Мне вот например ночной свет в подъездах, во дворах и на дороге не нужен, я бы его выключал после девяти. А то за ОДН получается почти столько же, сколько, сколько и за квартиру. Пусть отключают лишние источники потребления.
так много вышло потому что с 2015 года это. А так не больше 100рублей в месяц должно быть
#63
M-M
-
- Проверенный жилец
- 32 сообщений
- Реальное имя:Максим&Мария
- Корпус4 к 4
- Квартира:Трешка
Отправлено 28 октября 2016 - 11:36
Добрый день!
А разве оплата ОДН не входит в оплату за содержание и ремонт?
Какие услуги входят в «содержание и ремонт общего имущества»? Соответствующая строка включена в квитанции на оплату ЖКУ.
Ответ на вопрос от 09.07.09 (актуализирован в 2015 году)
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Кроме того, отмечаем, что перечень работ, выполняемых при проведении технического обслуживания жилых домов, индивидуален и зависит от степени благоустройства жилого дома.
Пунктом 8 вышеуказанного постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 установлено, что разъяснения по применению Правил, утвержденных этим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации .
Источник: Федеральная служба по тарифам
#65
M-M
-
- Проверенный жилец
- 32 сообщений
- Реальное имя:Максим&Мария
- Корпус4 к 4
- Квартира:Трешка
Отправлено 28 октября 2016 - 13:02
Оплата ОДН входит в содержание и ремонт, когда на ОДН нет отдельных счетчиков. Когда они есть - ОДН отдельная строка.
в разъяснении ФТС написано, что:
[color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]б) освещение помещений общего пользования;[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]входит в "содержание и ремонт".[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]про счетчики там ничего не написано.[/color]
- Lida это нравится
#66
Катята
-
- Проверенный жилец
- 457 сообщений
- Реальное имя:Катя
- Корпус26
Отправлено 31 октября 2016 - 20:23
Интересно... вот у некоторых подъездов лампочки с датчиками движения , ну это когда они включаются , только когда кто-то заходит, а в обычном состоянии не горят. (Я могу ошибаться, но думаю все поняли , о чем я пишу). А в нашем подъезде свет горит круглосуточно , так что выходит я должна платить больше остальных? С чего вдруг ...
#67
CaHёK
-
- Проверенный жилец
- 1 090 сообщений
- Реальное имя:Александр
- Корпусд3к1
- Квартира:Однушка
Отправлено 01 ноября 2016 - 08:42
Интересно... вот у некоторых подъездов лампочки с датчиками движения , ну это когда они включаются , только когда кто-то заходит, а в обычном состоянии не горят. (Я могу ошибаться, но думаю все поняли , о чем я пишу). А в нашем подъезде свет горит круглосуточно , так что выходит я должна платить больше остальных? С чего вдруг ...
Точняк.
Если прочтешь договор и допы, поймешь что уже давно Шарага все должна была сделать по фэншую.
Давно уже писал об этом, но все как всегда думают в последний момент 
- noname и Dmitry007 это нравится
#68
Lvitsa
-
- Проверенный жилец
- 683 сообщений
- Корпусдом1 корпус1
Отправлено 01 ноября 2016 - 09:14
Интересно... вот у некоторых подъездов лампочки с датчиками движения , ну это когда они включаются , только когда кто-то заходит, а в обычном состоянии не горят. (Я могу ошибаться, но думаю все поняли , о чем я пишу). А в нашем подъезде свет горит круглосуточно , так что выходит я должна платить больше остальных? С чего вдруг ...
А можно конкретнее о том по поводу - "[color=#0000ff;] вот у некоторых[/color]"и далее по тексту- Вопрос- это сразу были поставлены датчики или жильцы дома самостоятельно поставили?
Дело в том, что я столкнулась с таким же вопросом - Почему горят постоянно лампочке в местах общего пользования без выключения? Добиться толкового ответа от главного инженера Романа Васильевича и его подчинённых электриков не удалось. Играют в "НЕЗНАЙКУ" На вопрос-[color=#0000ff;] Подключены[/color] [color=#0000ff;]ли приборы освещения[/color] ( лампочки) , находящиеся в местах общего пользования ( коридоры, лестничные площадки и тд) [color=#0000ff;]к Общедомовому счётчику[/color], показания которого и должны , если он существует, участвовать в расчётах ОДН, -[color=#0000ff;] ответ[/color]- [color=#0000ff;]Не знаю![/color]
На вопрос- Как запитаны ( подключены ли к Общедомовому счётчику) приборы аварийного освещения,которые на лестничных площадках и почему они горят в дневное время суток без отключения ? ответ- [color=#0000ff;]НЕ знаю ,с включение под дурака.[/color]
Задаюсь вопросом- Как можно работать на объекте жилого дома , не зная и, не пытаясь даже захотеть разобраться, в схеме разводки и подключения электросетей? Просто тупо, наминально числится на должности и получать ЗРЯплату? Скажем дружно - на кой нужно!
Если не сами жильцы поставили, то надо добивать УКашников чтобы поставили лампочки с датчиками движения.
- virdginnia, Vulpes, noname и еще 1 это нравится
#69
Катята
-
- Проверенный жилец
- 457 сообщений
- Реальное имя:Катя
- Корпус26
Отправлено 01 ноября 2016 - 10:36
Интересно... вот у некоторых подъездов лампочки с датчиками движения , ну это когда они включаются , только когда кто-то заходит, а в обычном состоянии не горят. (Я могу ошибаться, но думаю все поняли , о чем я пишу). А в нашем подъезде свет горит круглосуточно , так что выходит я должна платить больше остальных? С чего вдруг ...
А можно конкретнее о том по поводу - "[color=#0000ff;] вот у некоторых[/color]"и далее по тексту- Вопрос- это сразу были поставлены датчики или жильцы дома самостоятельно поставили?
Дело в том, что я столкнулась с таким же вопросом - Почему горят постоянно лампочке в местах общего пользования без выключения? Добиться толкового ответа от главного инженера Романа Васильевича и его подчинённых электриков не удалось. Играют в "НЕЗНАЙКУ" На вопрос-[color=#0000ff;] Подключены[/color] [color=#0000ff;]ли приборы освещения[/color] ( лампочки) , находящиеся в местах общего пользования ( коридоры, лестничные площадки и тд) [color=#0000ff;]к Общедомовому счётчику[/color], показания которого и должны , если он существует, участвовать в расчётах ОДН, -[color=#0000ff;] ответ[/color]- [color=#0000ff;]Не знаю![/color]
На вопрос- Как запитаны ( подключены ли к Общедомовому счётчику) приборы аварийного освещения,которые на лестничных площадках и почему они горят в дневное время суток без отключения ? ответ- [color=#0000ff;]НЕ знаю ,с включение под дурака.[/color]
Задаюсь вопросом- Как можно работать на объекте жилого дома , не зная и, не пытаясь даже захотеть разобраться, в схеме разводки и подключения электросетей? Просто тупо, наминально числится на должности и получать ЗРЯплату? Скажем дружно - на кой нужно!
Если не сами жильцы поставили, то надо добивать УКашников чтобы поставили лампочки с датчиками движения.
У кого я спрашивала - никто за свой счёт не ставил такие датчики.
#70
J.Hahn
-
- Проверенный жилец
- 969 сообщений
- Реальное имя:Юлия
- Корпус3к2
Отправлено 01 ноября 2016 - 11:58
Интересно... вот у некоторых подъездов лампочки с датчиками движения , ну это когда они включаются , только когда кто-то заходит, а в обычном состоянии не горят. (Я могу ошибаться, но думаю все поняли , о чем я пишу). А в нашем подъезде свет горит круглосуточно , так что выходит я должна платить больше остальных? С чего вдруг ...
А можно конкретнее о том по поводу - "[color=#0000ff;] вот у некоторых[/color]"и далее по тексту- Вопрос- это сразу были поставлены датчики или жильцы дома самостоятельно поставили?
Дело в том, что я столкнулась с таким же вопросом - Почему горят постоянно лампочке в местах общего пользования без выключения? Добиться толкового ответа от главного инженера Романа Васильевича и его подчинённых электриков не удалось. Играют в "НЕЗНАЙКУ" На вопрос-[color=#0000ff;] Подключены[/color] [color=#0000ff;]ли приборы освещения[/color] ( лампочки) , находящиеся в местах общего пользования ( коридоры, лестничные площадки и тд) [color=#0000ff;]к Общедомовому счётчику[/color], показания которого и должны , если он существует, участвовать в расчётах ОДН, -[color=#0000ff;] ответ[/color]- [color=#0000ff;]Не знаю![/color]
На вопрос- Как запитаны ( подключены ли к Общедомовому счётчику) приборы аварийного освещения,которые на лестничных площадках и почему они горят в дневное время суток без отключения ? ответ- [color=#0000ff;]НЕ знаю ,с включение под дурака.[/color]
Задаюсь вопросом- Как можно работать на объекте жилого дома , не зная и, не пытаясь даже захотеть разобраться, в схеме разводки и подключения электросетей? Просто тупо, наминально числится на должности и получать ЗРЯплату? Скажем дружно - на кой нужно!
Если не сами жильцы поставили, то надо добивать УКашников чтобы поставили лампочки с датчиками движения.
У кого я спрашивала - никто за свой счёт не ставил такие датчики.
У нас на третьем этаже стоят такие датчики, а на втором нет 
. Логика отсутствует полностью.
#71
CaHёK
-
- Проверенный жилец
- 1 090 сообщений
- Реальное имя:Александр
- Корпусд3к1
- Квартира:Однушка
Отправлено 01 ноября 2016 - 12:09
Игра - кто кого. ЕБ как обычно включает дурочку 
IMG-20161101-WA0005.jpg 121,05К
29 Количество загрузок:
IMG-20161101-WA0006.jpg 91,84К
17 Количество загрузок:
- noname и Стася_ это нравится
#72
Dmitry007
-
- Проверенный жилец
- 250 сообщений
- Корпус2
- Квартира:Двушка
Отправлено 01 ноября 2016 - 13:11
Александр, респект! А я предлагаю разобрать данный расчёт, с 1 апреля 2016 года приняты поправки к ЖК РФ от 29.06.2015 № 176-ФЗ. "Оплата ОДН не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, а он составляет 2,5 кВт-ч для всех помещений общего пользования, для домов с лифтом 4,5 кВт ч. Чтобы рассчитать Вашу/Нашу стоимость платы за ОДН необходимо 2,5 кВТ-ч * площадь мест общего пользования в доме / площадь всего дома * площадь Вашей/Нашей квартиры. Необходимо узнать площадь мест общего пользования в доме!
- Стася_ и Lvitsa это нравится
#75
Анна
-
- Модераторы
-
- 1 052 сообщений
Враг народа
- Корпус13
- Квартира:Однушка
Отправлено 01 ноября 2016 - 14:21
Игра - кто кого. ЕБ как обычно включает дурочку
IMG-20161101-WA0005.jpg
А если это отправить в мосжилинспекцию вместе с квитанцией, пусть там разбираются, им за это деньги платят, если примут решение, что все по закону - придется платить
#79
L V
-
- Пользователи
- 341 сообщений
- Реальное имя:V O
- Корпус11
- Квартира:Нестандартная
Отправлено 01 ноября 2016 - 15:55
Смотрю даже ИТП включили в расчет.Это насосы. Отопление, вода
В цене м3 ГВС, ХВС, отопления уже заложены все насосы и прочее расходы по предоставлению услуги, пора идти смотреть как устроен ввод в дом и дальнейшее распределение электричества, оборудование интернет и ТВ так же подключены к домовой электро сети и наверное также добавленно в ОДН. На лицо двойные поборы. Все щиты коммерческих и нежилых помещений без электросчетчиков.
Сообщение отредактировал LVO: 01 ноября 2016 - 15:56
- Lvitsa это нравится
Плохой Звук Портит Хорошую Музыку
#80
TommyJU
-
- Проверенный жилец
- 766 сообщений
Отправлено 01 ноября 2016 - 16:08
Игра - кто кого. ЕБ как обычно включает дурочку
Насколько я понимаю, то снятие показаний счетчиков должно оформляться Актами с печатями и подписями. Ну и желательно в присутствии кого-то из Представителей жильцов (у нас такого правда нет пока)..
Вообщем для порядка было бы неплохо взглянуть на акты снятия показаний счетчиков э/э.
А в идеале порядочная УК должна сканы этих актов публиковать где-то для общего обозрения всеми жильцами.
- Lvitsa это нравится
