Электричество ОДН (общедомовые нужды?)
#123
Отправлено 08 декабря 2017 - 10:37
А у меня все норм. Годами не передаю показания в Мосэнергосбыт. Стоит автоплатеж в сбере с лимитом в 1500 руб (если платеж превышает 1500 руб, приходит смс с запросом на подтверждение оплаты). Если УК не передает показания, меня считают по среднему горению. Раз в пол года приходит контролер и снимает фактические показания. На них идет корректировка с перерасчетом.
Как таковой вопрос по электричеству забыт с 2015 года. Зачем им голову забивать?
- Юлька это нравится
#125
Отправлено 08 декабря 2017 - 23:12
Щас попробую объяснить. В каждом доме установлены 2 вводных прибора учета, которые сидят в договоре, заключенном между УК и МЭС.
Эти счетчики учитывают:
1. Все квартиры в доме (например 72);
2. Освещение подъездов;
3. Насосы, дымоудаление;
4. Интернет, пожарку (слаботочку);
5. Прочее.
Каждый месяц УК в один день производит удаленное снятие показаний со всех квартирных счетчиков (72) и с двух счетчиков на вводе. Далее передает их в МЭС. В МЭС наши 72 квартирных счетчика вычитаются из двух счетчиков на вводе. В итоге остается количество кВт*ч, которые УК должны оплатить в МЭС из собственных средств, затем УК перевыставляет эти киловатты пропорционально площади на всех жильцов в трех тарифах (каждый видит их в платежках от УК).
Т.е. например весь дом с квартирами потребил 10000 кВт*ч, из них 72 квартиры в сумме потребили 9000 кВт*ч, 1000 кВт*ч это потребление освещения подъездов, насосы, слаботочка и т.п., эти 1000 кВт*ч раскидываются среди всех жителей пропорционально площади его квартиры.
Если бы как в Москве мы не платили за ОДН, тогда УК было бы выгодно завышать показания квартир, чтобы счета за ОДН, которые УК платит из своего кошелька были меньше, но в нашем случае за электричество УК фактически не платит (платит, но потом эту же сумму перевыставляет нам). Так что смысла завышать показания нет.
Из практики:
Система АИИС КУЭ либо работает, либо не работает. Ее функционал заключается в том, чтобы с рабочего компьютера инженера в одну секунду снять показания по всем счетчикам. В нашем случае 2500 квартир + 29*2=58 вводных счетчиков. Далее сформировать файл, который можно направить в МЭС для прогрузки показаний.
Конечно чисто теоретически можно интегрировать все в эксель, и задать формулу + 10-20% с расходу каждого квартирного счетчика... Но это все из области гипотез.
26.11.017 направил запрос в УК. Ответ пока не последовал...
[font="arial, sans-serif;font-size:12.8px;"]Добрый день! [/font]
- Ika, J.Hahn и Тамара это нравится
#126
Отправлено 09 декабря 2017 - 10:37
[color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;font-size:18.2px;]Если бы как в Москве мы не платили за ОДН[/color]
Погоди, Сергей, вроде ж с 01.01.2017 тут кричали, что ОДН включили в тариф на обслуживание, и теперь не будет злая УК обирать нас в этом плане. Год прошел, а теперь ты говоришь, что мы в это дело не попали... почему так?
Вопрос возник - верить тов. Хинштейну или общественности?
#127
Отправлено 09 декабря 2017 - 10:48
не разбирался в этом вопросе. Но остается фактом, что ОДН нам выставляют.Погоди, Сергей, вроде ж с 01.01.2017 тут кричали, что ОДН включили в тариф на обслуживание, и теперь не будет злая УК обирать нас в этом плане. Год прошел, а теперь ты говоришь, что мы в это дело не попали... почему так?
[color=rgb(0,0,0);][font="helvetica;"]Если бы как в Москве мы не платили за ОДН[/color][/font]
Вопрос возник - верить тов. Хинштейну или общественности?
Хинштейн не может обманывать.