Всем привет, хороший форум, спасибо создателям.
Тема будет интересной жильцам 21 корпуса и, возможно, кому-то еще. Также просьба помочь советом (юридическим).
На прошлой неделе наш договор покупки вышел из регистрации. Перед оплатой решил все проверить еще раз. И нашел "косяк" в договорах.
Схема такая:
1. ГД Мастер (как я понял это генеральный подрядчик) заключал ДДУ с застройщиком (Полир М) (Договор 1).
2. Est-a-Tet покупал объем квартир по договору уступки с ГД Мастер (Договор 2),
3. Мы покупаем по уступке у Est-a-Tet (договор 3).
Проблема:
В договоре 2 (между Est-a-Tet) и ГД Мастер неверно указан реестровый номер договора (тот что присваивается реестром). Ошибка в одной цифре. Например правильный номер XX-XX-XX/138/2013-XXX, а в договоре 2 и 3 указан реестровый номер XX-XX-XX/158/2013-XXX. Короче "3" перепутано с "5".
По базе росреестра такого договора разумеется нет, зато есть договор с номером *138*.
Что я сделал:
Уведомил Est-a-Tet об ошибке в их же договоре (договор 2) и как следствие во всех последуюших, кто покупал по уступке 21 корпус.
Хочу понять насколько это критично и последующие проблемы. Пока не выясню оплачивать договор не собираюсь.
Поделитесь советом, а также проверьте свои договора.