Перейти к содержимому


84 0
Фотография

Иск в суд на УК по поводу неисполнение условий договора


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 57

Опрос: Иск в суд на УК по поводу неисполнение условий договора (35 пользователей проголосовало)

Готовы ли вы участвовать в иске и оплатить услуги юриста?

  1. Да готов(а), если это будет стоит до 1000 рублей (24 голосов [68.57%])

    Процент голосов: 68.57%

  2. Да, готов(а), если это будет стоит до 5000 рублей (6 голосов [17.14%])

    Процент голосов: 17.14%

  3. Да, готов(а) сколько бы это не стоило (3 голосов [8.57%])

    Процент голосов: 8.57%

  4. Нет, я не считаю это нужным (2 голосов [5.71%])

    Процент голосов: 5.71%

Голосовать Гости не могут голосовать

#40560 Supa

Supa

    СУПЕР Мама

  • Проверенный жилец
  • 337 сообщений
  • Реальное имя:Людмила
  • Корпус1к2
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 20 Апрель 2016 - 15:16

Уважаемые форумчане и жители нашего ЖК, назрел вопрос по поводу частичного неисполнения условий договора, благодаря которым УК выиграла тендер. А именно исполнение  так называемых доп. услуг. Шлагбаум мы ждем уже почти 4 месяца и кстати платим за него. Ну и остальное. Есть предложение обратиться с коллективным иском в суд. У нас есть хороший юрист, именно спец в спорах в сфере ЖКХ. Услуги юриста обойдутся в 60 000 рублей. Ну и собственно опросник


  • BelkaMyMotul, DimaBell, J.Hahn и 3 другим это нравится

#21 Alexius72

Alexius72
  • Проверенный жилец
  • 460 сообщений
  • Реальное имя:Алексей и Софья
  • Корпус6к2
  • Квартира:Трешка

Отправлено 21 Апрель 2016 - 15:23

Таки я не понял, что планируется указать в иске в качестве требования?

Исполнение в натуре в виде установки шлагбаума или перерасчета?



#22 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 075 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 21 Апрель 2016 - 15:42

И то и другое. Для этого мне присылают и копии платежек


Сообщение отредактировал Елена405: 21 Апрель 2016 - 15:44

  • tyu это нравится

#23 Alexius72

Alexius72
  • Проверенный жилец
  • 460 сообщений
  • Реальное имя:Алексей и Софья
  • Корпус6к2
  • Квартира:Трешка

Отправлено 21 Апрель 2016 - 23:18

И то и другое. Для этого мне присылают и копии платежек

Так не бывает. В суд подается конкретное требование - ИЛИ перерасчет, ИЛИ исполнение обязательства в натуре.


  • tyu это нравится

#24 DimaBell

DimaBell
  • Проверенный жилец
  • 3 412 сообщений
  • Реальное имя:Дмитрий

Отправлено 21 Апрель 2016 - 23:47

подаем на перерасчет до момента установки и на установку?


  • tyu это нравится

#25 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 075 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 22 Апрель 2016 - 08:04

Я может чего-то не понимаю, но с января 2016-апрель2016 у нас шлагбаум не стоял, а деньги за эти услуги с нас собирали.

Те должен быть перерасчет за это время, а в связи с тем, что нам нужен шлагбаум, то требуем исполнение обязательств в натуре.

Если что-то не так, то суд удовлетворит наши требования частично.

Что мы в этом случае теряем?


Сообщение отредактировал Елена405: 22 Апрель 2016 - 08:05

  • BelkaMyMotul, камилла, DimaBell и 2 другим это нравится

#26 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 075 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 22 Апрель 2016 - 08:16

И честно, я буду просто рада, если УК  до майских праздников исправит положение.

А то видеодомофоны вроде бы есть, а картинки с них нет!

Озеленение УК не может проводить согласно 743 ПП без порубочного билета, порубочный билет выдает ДПИОС в нашем случае именно на посадки, а не на вырубку.

Вырубка у УК идет по другой статье. Предоставление  порубочного билета-это бесплатная государственная услуга

Те деньги собирают, а  даже не получили разрешительную документацию на посадки,


  • камилла, Стася_, PDV10 и 3 другим это нравится

#27 Alexius72

Alexius72
  • Проверенный жилец
  • 460 сообщений
  • Реальное имя:Алексей и Софья
  • Корпус6к2
  • Квартира:Трешка

Отправлено 22 Апрель 2016 - 09:44

Ну-ну... юристы детектед...

Здесь писать не буду, чтоб не помогать ук выстроить линию защиты.



#28 DimaBell

DimaBell
  • Проверенный жилец
  • 3 412 сообщений
  • Реальное имя:Дмитрий

Отправлено 22 Апрель 2016 - 09:59

Я может чего-то не понимаю, но с января 2016-апрель2016 у нас шлагбаум не стоял, а деньги за эти услуги с нас собирали.

Те должен быть перерасчет за это время, а в связи с тем, что нам нужен шлагбаум, то требуем исполнение обязательств в натуре.

Если что-то не так, то суд удовлетворит наши требования частично.

Что мы в этом случае теряем?

 

Лена, тут все великие "спецы" со своим видением и тактикой. Меньше на вопли реагируем. Идем нормальной дорогой. Даже если иск нужно будет подкоректировать, то всегда это можно уже как дополнение внести.

 

Мы участвуем.


  • PDV10, Slipper и CaHёK это нравится

#29 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 075 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 22 Апрель 2016 - 10:08

72,Вы можете написать исковое в суд от себя или Вам все нравится в действиях УК?

Кроме того, свои замечания Вы можете написать мне в личку, если боитесь, что УК воспользуется Вашими доводами для защиты.

А чисто по человечески я могу сказать, как-то не очень корректно Ваше поведение.

А суд если необходимо подправит, в отличии от Вас судьи понимают, что перед ними не юристы и лично мне в судах с Полиром очень помогли, хотя я считаю, что юристы Полира-это хорошие специалисты и судилась с Полиром я не только по неустойке


Сообщение отредактировал Елена405: 22 Апрель 2016 - 10:09

  • DimaBell, Стася_, Leks и 2 другим это нравится

#30 Butovoall

Butovoall
  • Проверенный жилец
  • 34 сообщений
  • Реальное имя:Владимир
  • Корпус4к4 (10)
  • Квартира:Двушка

Отправлено 22 Апрель 2016 - 13:03

В продолжении темы... На протяжении 3-х дней вел переговоры с юристом о цене. -мне выставили стоимость 60 000 руб. Сюда входит составление иска и защита в суде. Юрист рекомендовал надавить на ответчика через префектуру, но сдается мне, что плевать они хотели на наши проблемы. Написал, потому как обещал в чате ватсапа оповестить всех о  результатах переговорах. Сделаем своими силами - будем молодцы! Поскольку тоже имею положительный опыт судебных тяжб с Полиром - предлагаю активную помощь, данные уже скинул.



#31 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 075 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 22 Апрель 2016 - 19:45

Сегодня разговаривала с ЕБ-руководителем УК

Ей выделили бюджет на установку шлагбаума, причем сумму превышающую конкурсные цифры.

Timon подбирает фирму, которая могла бы проделать соответствующую работу

ЕБ сказала, что в мае 2 шлагбаума будут стоять-один на въезд в БА, другой на выезд.

По поводу озеленения сказала, что завтра на территории высадят порядка 100 кустарников, их уже завезли.

От балансодержателя территории подали (подадут)в ДПИОС заявку на бесплатную посадку деревьев.

В связи с тем, что заявка будет от балансодержателя что-то нам бесплатно посадят

Под видеонаблюдение Полир выделяет им комнату, чтобы можно установить оборудование и дополнительно повесят камеры, тк что сделано по общегородской программе не охватывает все и никуда эти записи не собираются.

Поэтому можем поверим УК?


  • BelkaMyMotul, Стася_, PDV10 и еще 1 это нравится

#32 Jane_X

Jane_X
  • Проверенный жилец
  • 83 сообщений
  • Корпус12к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 22 Апрель 2016 - 19:48

Отозвать иск всегда можно успеть. 


  • камилла и Елена405 это нравится

#33 Стася_

Стася_
  • Проверенный жилец
  • 401 сообщений
  • Квартира:Двушка

Отправлено 22 Апрель 2016 - 19:52

А я как-то слабо верю, что они все сделают в срок и в полном объеме (100 кустарников)  + можно добавить пункт про отчет перед собственниками, неработающий сайт и прочее. Ну и 2 шлагбаума не восемь.


  • Slipper и tyu это нравится

#34 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 075 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 22 Апрель 2016 - 20:01

Нет, по поводу шлагбаума я уверенна на 100 процентов. Я когда две недели разговаривала с Бесембаевой, то она сказала, что если в конкурсной документации была установка ,шлагбаума, то они его установят.

А  зачем нам 8 шлагбаумов?


  • BelkaMyMotul это нравится

#35 PDV10

PDV10
  • Пользователи
  • 607 сообщений
  • Квартира:Однушка

Отправлено 22 Апрель 2016 - 20:02

Да, и перерасчёт за невидимый шлагбаум до момента его видимости пусть не забудут сделать.


  • tyu это нравится

#36 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 075 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 22 Апрель 2016 - 20:14

Девочки, у Тимона получается, что комплекс работ на установку шлагбаума, асфальтировку, исправления радиуса заезда будет 250-280тыс.

Теперь посмотрите, что в конкурсной документации. О каком перерасчете идет речь?


  • Bukashka, Стася_, Lvitsa и еще 1 это нравится

#37 PDV10

PDV10
  • Пользователи
  • 607 сообщений
  • Квартира:Однушка

Отправлено 22 Апрель 2016 - 21:08

Ок! Тогда нет вопросов)) 


Сообщение отредактировал PDV10: 22 Апрель 2016 - 21:09


#38 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 683 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 22 Апрель 2016 - 21:38

Это публичная оферта. Заплатили и ....дальши какие варианты?

 АПП получили. Если не выдают ключи,а  наклоняют платить - развернулись вынесли старую дверь, поставили свою, новую и делайте с миром ремонт.


  • DimaBell, Slipper, CaHёK и еще 1 это нравится

#39 Стася_

Стася_
  • Проверенный жилец
  • 401 сообщений
  • Квартира:Двушка

Отправлено 23 Апрель 2016 - 00:12

Девочки, у Тимона получается, что комплекс работ на установку шлагбаума, асфальтировку, исправления радиуса заезда будет 250-280тыс.

Теперь посмотрите, что в конкурсной документации. О каком перерасчете идет речь?

Как вариант, надо бы с УК гарантийное письмо взять со сроками работ, как доказательство их неголословности  :pardon:


  • DimaBell, CaHёK и tyu это нравится

#40 CaHёK

CaHёK
  • Проверенный жилец
  • 1 090 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд3к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 23 Апрель 2016 - 08:10

Как вариант, надо бы с УК гарантийное письмо взять со сроками работ, как доказательство их неголословности

Елена я думаю это нужно.

 

Каждому вновь приходящему к Е.Б. рассказывает тааакие сказки. Лиш бы оттянуть неизбежное.
1. У нас есть год, когда хочу тогда и поставлю.
2. Вы не платите, так что отвалите.
3. Мы бомжи, денег нет.
4. В Мае месяце (Ваш вариант) Как то слабо верится.

С озеленением, я думаю тут можно подождать, поскольку период посадок скоро закончиться.


  • Стася_ и Leks это нравится


Количество пользователей, читающих эту тему: 0