Сообщений в теме: 114

[TommyJU]

Перенес некоторые свои пеосты с альтернативного форума.

 

Фото отчет о ходе строительства от 14.06.2014.
На фотках в основном 5-ый корпус, т.к. меня именно он интересует.
Двор между 5-м (слева) и 6-м корпусами.


Вход в 5-ый корпус по центру со двора.


Отделка внутри подъезда
Вид с обратной стороны на вход в подъезд


Виды самого подъезда



Квартирный холл на втором этаже

Квартирный холл на третьем этаже. Под потолком какая-то труба, похожая на канализационную (может быть для отвода воды с крыши?).


Состояние отделки 3-ех комнатной квартиры. Похоже соседской
Может из разных квартир фотки комнат перепутал.
Прихожая

Кухня

Большая комната

Первая маленькая

Вторая маленькая


Виды из окна
Во двор на корпус 6

на улицу на корпус 4


Подвалы корпуса 5



Бонус.
Вид на детский сад


Итог (не являюсь специалистом в строительстве):
На стройке наблюдается определенная активность, но в корпусе 5 активность маленькая.
При этом вроде многое сделано, но еще много недоделок. Если активность по корпусу 5 не повысят, то еще месяцев 6-9 будут так ковыряться.
Насколько я понял в подвале инженерные коммуникации вообще не смонтированы. ну и еще предстоит потом благоустраивать саму территорию.
Вообщем в 3-ем квартале 5-ый корпус сдан не будет.

[TommyJU]

Краткий фотоотчет о ходе строительства от 2 августа 2014.

Благоустройство территории между 7 и 8 корпусами. Дорожки асфальтируют, хотя между 1 и 2 корпусами клали плитку. Может можно как-то повлиять на Полир, чтобы вместо асфальта использовали плитку?




Выполнение "вертикальной планировки" (как сформулировал Эстатет) между 5 и 6 корпусами.

"Вертикальная планировка", к сожалению, выполняется при помощи грунта с большим количеством строительного мусора. Это нормально? Или можно куда-нибудь пожаловаться?



Подведение коммуникаций к 5-му корпусу.



Подвал 5-го корпуса. Все без изменений. Разве что лужа высохла.


Продолжается отделка подъездов в 5-м корпусе. Кладут плитку, замазывают дыры, монтируют квартирные двери, готовятся монтировать перила.




Строительство детсада продолжается.


Благоустройство территории между 3-м корпусом и границей ЖК Бутовские аллеи. Все деревья начисто вырубили.


А это благоустройство территории между 3 и 4 корпусами. Также деревьев не осталось, при этом прямо через двор кладут дорогу. Зачем это нужно было делать не понятно, когда с другой стороны 3 корпуса голый пустырь.



А это подвал 3-его корпуса. Никаких подсобных помещений еще нет. Так во всем подвале. Могли бы сделать для демонстрации небольшой участок.


Вырубили деревья на месте строительства паркинга. А когла-то здесь был целый лес.

[TommyJU]

Несколько фоток строительства по состоянию на 23.08.2014.
Двор между 15-м и 16-м корпусами. Идет благоустройство территории.



Прокладка тропиночной сети между 5 и 6 корпусами.





Отделка подъезда в корпусе 5 продолжается. Поставили перила, доложили плитку.


Подключение корпуса 5 к коммуникациям.
Со стороны подвала

С улицы

В монтажной камере


Несколько разных фоток по прокладке коммуникаций. Работы еще много.




Разный брак застройки. Такой бордюр уже через год развалится (это во дворе корпса 3-4).

Также вызывает опасения конструктивное решение вот такого пандуса. Речь про плитку. Она абсолютно гладкая. Зимой здесь будет каток.
Пандус вроде как для ивалидов в том числе предназначается, но некоторые здороые, как раз, могут стать инвалидами, благодаря такому пандусу.


Все деревья теперь во дворе 9 и 10 корпусов. Этот двор, похоже самым лесистым будет.

[TommyJU]

Несколько фоток по состоянию на 06.09.2014.
Двор между корпусом 1 и 2. Подсыпали земли, облагородили тротуары.


Это было со двора, а вот так с обратной стороны второго корпуса.


Вокруг 5-ого корпуса.
Распредилительная камера. 2 недели назад она была пустая.

Тропиночную сеть заасфальтировали на 80%. Подсыпают землю.

С обратной стороны 5-ого корпуса. Стройматериалы у подъездов говорят о проводимых в подъездах работах.


Между 7 и 8 корпусами.


Брак вокруг 3-его копуса. Асфальт провалился, плитка разбита. Вообще, эта плитка, на мой взгляд, абсолютно дурацкое решение.



Началась движуха на строительстве парковки.


Строительство детсада. Бетонный каркас готов. Детсад будет в едином стиле с домами ЖК.

Вид с другой стороны. Особенно живописно смотрятся две березы на переднем плане. Будет память о лесе, который здесь был когда-то.

Ну еще вид на эти две березы в обратную сторону, чтобы было понятно насколько нелепо они смотрятся теперь здесь.


Прокладка коммуникаций. Практически везде все раскопки закопали. Остались только эти (почти).
Это на пятачке между 1, 2, 5, 6 корпусами.


Это напротив корпуса 1.



И еще один архобъект. Пару недель назад было вот это. Долго думал, что это может быть.

А теперь поверх него появилось это. Мне кажется это что-то типа два в одном.



Вроде все.
Вообщем думайте сами, решайте сами насчет получения клучей до 30 сентября 2014.
Но я в это не верю, как и говорил ранее, наиболее реальный срок 1 квартал 2015.

Насчет подъездных дорог.
Таких дорог для всех подряд сейчас нет.
Есть проезд со стороны СНТ Гавриково, но надо обладать радиобрелоками от раздвижных ворот.
Также можно попробовать подъехать со стороны Коммунарки до ворот стройплощадки ПИКа, далее уже по согласованию с охраной на воротах. Возможно ПИК как-то пойдет на встречу, если вдруг ключи от квартир выдадут до конца сентября.

А вообще нормальная дорога со всех сторон будет к лету 2015.
Одна дорога от Коммунарки до ЮБ. Она уже строится и довольно шустро, местами уже лежит асфальт. Официальный срок сдачи - лето 2015.
Вторая дорога от ул. ак. Семенова (офис продаж Эстатет) до въезда в наш ЖК. Она будет готова, когда ПИК достроит новую очередь своего квартала на пятачке между Гавриково и нашим ЖК.

Ну это все про подъездные пути на машине. Пешком можно пройти и сейчас, путей довольно много.

[TommyJU]

Фото от 20.09.2014.

 

Сюрприз от Застройщика.
Похоже, что паркинг будет не в капитальном, а в плоскостном исполнении.
Жаль, мне кажется, в таком случае в ЖК будет явный дефицит парковочных мест.

[TommyJU]

Несколько фоток со строительства от 02.11.2014.
5к-7к-8к-детсад.


Детсад. Похоже он будет построен быстрее 13 и 14 корпусов.


Строительство проезда около 4 корпуса.


Строительство дорог между корпусом 1 и парковкой.


Строительство канализационного коллектораза 16к-15к-6к продолжается.




Между корпусами 1, 2, 5, 6 канализационный коллектор уже засыпали. размечают дорогу.


На крыше корпуса 5 некоторые сливные отверстия без защитных решеток. В трубы набьются листья, нальется вода. Вода замерзнет и разорвет трубу. При наступлении оттепели третий этаж затопит.


И еще.
Убедительная просьба к Полир делать все люки вровень с землей, чтобы они не торчали, как на фото ниже.
Не экономьте землю!!!

[TommyJU]

Несколько фоток по состоянию на 01.12.2014.
Из нового: Появилось много внутриквартальных проездов, в корпусе 5 батареи теплые.
В комментарие перед фотками указываю видимые на фотке корпуса по направлению часовой стрелки.

Проезд вдоль корпуса 2.


Вдоль к16 и к15 все еще ковыряют коммуникации.


к15, к6


к5, к4, к2, к1


к4 и трансформаторная


Хайвей между к6 и к15. Узенькие тротуарчики и широкий проспект. Традиционная московская пропорция.


Раскопки. к15, к13, к14


к6, к14, к7, к8


к8, к9, детсад


детсад, к4, к5


подвод коммуникаций к детсаду


к14, к17, к7


Дорога пока кончилась. к14, к18, к17


к18, к17, к7


к11, к12, к10, к9, к8


к4, к5, детсад, к9


Непонятный закуток во дворе к9. Толи мусорная площадка, толи парковка. Но образование уникальное. В других дворах такого артефакта нет.


к18. Строительство идет.


к13, к16. Строительство идет


Сами коммуникации. Толи водопровод, толи канализация. Хотя я больше к водопроводу склоняюсь.


ПИК наступает. Как-то много асфальта.Выжженная земля.


Забор со стороны ПИКа, который Полир нам любезно обещает оставить. Все по честному.


А это забор Полира со стороны Комманарки (к18, к17, к14, к13). В обратную сторону ситуация аналогичная.


Школа в ПИКе


Детсад в ПИКе

[TommyJU]

А теперь настоящее.

Фотки по первой очереди по состоянию на 28.03.2015.

Общее впечатление удручающее. Последний раз был в декабре. С тех пор, конечно, что-то сделано, но строительство идет ну ооооооочееееееень меееедлееееннооооо.

На стройке бродит полтора землекопа.

Как и год назад, и в сентябре 2014, и после 18.10.2014, абсолютно не ощущается, что Полир предпринимает максимум усилий, чтобы закончить все в обещанные сроки.

Думаю, что срывов сроков строительства будет еще очень много.

ПИК строится.

к4 и детсад

аналогично к5 и детсад

около к2 раскопки продолжаются

двор между к5 и к6. Роют траншею для кабелей освещения. пока я ходил тракторист в беленьком тракторе сладко спал. Впереди ведь вечность....

и с другой стороны

пространство со стороны корпусов 15 и 16. Здесь будет большая парковка. С декабря тут немножко построили.

дорога между корпусами 15 и 6

между к15 и к14 все перекопано

к7 и к8

к17, налево к18.

к18. С осени ничего не изменилось, все перекопано.

к17 и к18. Двор.

к 18 с внешней стороны. Типа вот в таком виде их должны принять в эксплуатацию.

Есть предложение посоветовать Бейсембаевой подтереться ее писулькой про эмоциональный фон.

ну и для кучи к18 и к17 еще с другого торца. Видимо, Полир планирует сделать канатную дорогу между к17 и к18, чтобы жильцы к18 попадали в квартиры через крышу.

вдоль к13. На удивление нашли силы выкопать корыто для дороги.

двор к13 и к14

у кого-то будет вот такой вид на дачников и на парковку внизу вместо березок

а у кого-то вот такой, пока ПИК не построит торговый центр

А у кого-то вообще такой. Какие архитекторы такое налепили?!

Типа: "Здравствуйте, соседи. Как погуляли?"

"Спасибо. Хорошо погуляли, Погода замечательная"

Из новшеств. За зиму Полир сделал вот такие штуковины. Осенью 2014 их еще не было.

 

Кое-где еще вот такие штуковины из подвала торчат. Кому-то тоже подарок под окном будет. Неужели так по проекту предполагалось сделать?!

 

двор между к11 и к12

дорогу из СНТ Гавриково, которая проходила на стороне ПИКа, закрыли. Теперь СНТ Гавриково и СНТ Потапово-Победа ездят через наш ЖК. О каких пропусках раньше говорили, не очень понятно.

несколько фоток детсада с разных сторон. Расчищают площадку для прогулок. Согласно плакату. который тут ранее висел, сдача должна произойти в апреле 2015.

 

Отдельно хочется поднять тему провалов на дорогах и тротуарах. Они и одной зимовки не пережили. Все пошло ямами, дырами, провалами и перекосами.

[October]

Нет слов

[Alot1]

Да уж

[Admin]

@TommyJU, мощный отчет, впечатлен...

[elkapalka]

Работы еще непочатый край. Когда же нам посчастливится увидеть микрорайон в завершенном виде?..

[30R26]

Спасибо за фото. Очень грустное зрелище.

[Катята]

Кто-нибудь знает, почему у наших домов в БА нет отмостков? Это нормально???

[virdginnia]

Кто-нибудь знает, почему у наших домов в БА нет отмостков? Это нормально???

 Вот ответ с форума Эст-а-тета:

Уважаемая Елена!Ответ на Ваш вопрос кроется в фотографиях по объекту на более ранней стадии реализации, где наглядно видно, что и фундамент и цокольный этаж целиком и полностью гидроизолированы, а окна цокольного этажа расположены выше уровня грунта. Таким образом становится очевидно, что ничего никуда затекать не будет, что естественно предусмотрено проектом. Спасибо за Ваш вопрос, ждем Вас снова!

[BelkaMyMotul]

На сайте апрельские фото появились

http://www.estatet.r..._allei_jk/build

[Юлька]

 

Очень забавный видео-репортаж про наши игрушечные домики

[James]

 

Очень забавный видео-репортаж про наши игрушечные домики

Увидел свой домик   Спасибо!

[ultrasto]

Скажите, дорогие соседи. Кому-нибудь удалось разгадать тайну непонятных маленьких асфальтированных площадок (не детских)

 

 

 

Это что? Стоянка??? Зачем портить двор аппендиксом куда влезут только 3 машины?

[TommyJU]

Кому-нибудь удалось разгадать тайну непонятных маленьких асфальтированных площадок (не детских)

  Мня тоже терзают мысли, зачем такое вообще нужно было. Причем такие площадки не везде, а только в некоторых дворах-счастливчиках.

Давайте устроим мозговой штурм.

Мои варианты:

- площадка для мусорных контейнеров;

- площадка для пожарной техники;

- площадка для сушки белья. Воткнут два ряда столбиков, между ними натянут веревку. Люди будут свое белье сушить  (во дворах старых панельных 5-ти и 9-ти похожие площадки даже сейчас можно найти, только уже белье не висит).

Сообщение отредактировал TommyJU: 19 апреля 2015 - 23:25